Uvod: 10 stvari, ki jih nikoli ne bi smel povedati svojemu nepremičninah
A strokovno, zaupanja vreden nepremičninah, je lahko velika prednost za ste, ko ste dajanje svojo hišo na trgu. Prav tako lahko pritegnili več kupcev s trženjem, kažejo hišo za vas, kupce zaslon za kreditne sposobnosti in vam pomaga, ko gre za pogajanja o ponudbo. Konec koncev, prodajalci, ki uporabljajo kotacijo agenti prodajajo svoje domove glej končne prodajne cene, ki so do 11 odstotkov višji od tistih, ki gredo " za prodajo s strani lastnika " Pot [vir: Riddle].
Pravno je vaš nepremičninski posrednik zavezuje, da predstavljajo samo svoje interese pri vseh pogajanjih, ko ste podpisali pogodbo z njim. Ta obveznost se imenuje " fiduciarnem, " in morajo voditi svojega agenta iz interakciji s kupci na način, ki ogroža vaše končno prodajno ceno. Kljub temu, da je nekatere osebne in finančne podatke, ki bi morali voditi od svojega agenta, da bi se izognili tveganju kupcev ali drugih agentov, ki lovijo veter nje. V nekaterih primerih obstajajo nasvetov, ki bi lahko zdi neškodljivo, lahko pa bi na koncu vas boli, ko gre za prodajo svojo hišo. Preberite o izvedeti, kdaj morate zapreti usta, ko delajo z vašim nepremičninah
10:. Ne bo poravnala za nižjo ceno
Ad agenti določeno prodati vaš dom po pošteni trgu vrednost. Morda se zdi logično, da se določi ceno kotacijo za vaš dom, ki temelji na davku ali vrednotenjem refinanciranja, ali da določijo ceno, ki vam zasluži določeno vsoto denarja, po zaprtju stroške. Vendar pa je še posebej na trgu kupca, to ni vedno realno pričakovati, da bo svojo idealno ceno. Pripoveduje nepremičninah, ki jih bo prodal samo za lahko vaše sanje cena več negativnih rezultatov. Posrednik lahko odkloni, da vaše podjetje, če menijo, da ste preveč nerealno o trgu. Če zastopnik ne sprejme vaše kotacijo ceno, so izgubljamo le svoj čas. Hiše ceno nad trgom ponavadi ostanejo na seznamu za veliko dlje in dlje hiša je na trgu, nižja prodajna cena zna biti. Tudi če agent poskuša narediti njegov najboljši, ki ste jih in držijo z vašo nepremičninah ceno, bodo kupci se prestrašil samo stran. To je bolje, da se za nasvet svojega agenta o tem, kaj se bo trg nosi
9:. Prinesi mi samo resne ponudbe
A nepremičninah, po njihovem pravnem in etičnem dolžnost vas bo obvestil o vseh ponudb, ki ste jih prejeli. Vendar, če vam povem o nepremičninah, ki jih ne želite
[1] 