Išči članek Ali obstajajo različne vrste nepremičninskih agentov? Ali obstajajo različne vrste nepremičninskih agentov?
Najprej želijo razumeti nekaj izrazov, ki se uporabljajo, kot realtor, nepremičninski posrednik in posrednik. Realtor je nekdo, ki je izdala licenco National Association of Realtors (NAR), in je vezan z etičnim kodeksom. Nekdo, ki ne morejo uporabljati realtor etiket, vendar je nepremičninski agent ali posrednik, ne sme imeti te vrste licence. Na splošno, pogoji " nepremičninski agenti " in " posredniki " uporabljamo izmenično. Vendar se lahko ti pogoji, se uporablja tudi za opis odnosa med agencijo in osebo, s katero delate.
Bolj pomembno kot pogoji (čeprav bi želeli vedeti, kako in kje se vaš nepremičninski posrednik je prejel njegovo ali njeno dovoljenje), je obseg storitev, ki jih boste dobili. Lahko uporabite bodisi polno storitev zastopnika ali diskontne storitve. Če uporabljate polno storitev nepremičninskega agenta, bi lahko pričakovali, zastopnik, da zmore vse, od A do Ž Zastopnik bo poskrbel prepping hišo, ki lahko vključujejo ob strokovni fotografije sprejeti; agent bo razvila tudi strokovna trženjska gradiva, upravljanje vseh izkazovanja, aktivno tržiti svoj dom, in ročaj pogajanja in pravni postopek. Seveda, boste plačali polno provizijo agenta za to storitev.
Vendar, če želite, da plačate manj provizije, lahko uporabite diskontne storitve. Stopnje Komisije za popust storitev lahko tako nizko, kot 2-4,5 odstotka in kaj boste dobili za bo ta obrestna mera spreminja. Popust storitve bodo ponavadi seznam vašo hišo na Multiple Ad Service (MLS), ki so vsi nepremičninski agenti uporabijo najti hiše, ki so naprodaj. Prav tako bi morali pre-zaslon za kvalificirane kupce. Vendar pa boste morali upravljati vse izkazovanja, ki lahko traja veliko časa in energije. Prav tako morate vedeti, da bodo nekateri kupujejo agenti neradi, da bi potencialne kupce na vašem domu, saj vedo, da ste plačevali manj v komisijah, ki so pogosto razdeljeni s sredstvom prodajalca
Launch Video moja prva hiša. Srečanje s REALTOR