Brskanje članek, kako so določene hipotekarne stopnje? Kako se določi hipotekarne stopnje?
Kaj je življenje brez malo tveganja? Morda se sliši klišejsko, vendar je v današnjem kreditni odvisni od kulture, je lahko težko ali celo nespametno, da gredo skozi življenje, ne da bi neke vrste tvegana igra z vašimi financami. Če želite preživeti, morate službo. Da bi dobili službo, ki jo želite, boste morda morali formalno izobraževanje. Da bi dobili delo, boste morda potrebovali avto. Poskusiti, da bi fiskalno preudarno dolgoročno, se lahko odločite, da je najbolje, da vlagajo v hiši. Ampak, ker so tako drage, pridobivanje izobrazbe, avto ali hišo, ponavadi zahteva pri čemer posojilo.
Ko dobiš posojilo, niste edini tvegati. Posojilodajalec je tvegati na vas. Obrestne mere so se stroški izposoje denarja in neke vrste zavarovanje za posojilodajalca. Na splošno velja, večje je tveganje, višji stroški za izposojanje denarja. Ampak, če si se udaril z visoko obrestno mero, ki jih ne bi bilo treba nujno vzeti osebno. Posojilna institucija ni samo ob nevarnosti za vas - to je tudi ob nevarnosti na gospodarstvo kot celoto. Morda boste zelo odgovorni vodja v tovarni-soka stekleničenje. Ampak, če je gospodarstvo potone in trg sok trpi, boste morda odpuščeni. Posojilodajalec mora upoštevati to tveganje, kljub vaši Zvezdno boniteto. Torej, preprosto povedano, so obrestne mere določi na podlagi koliko tveganja posojilodajalec misli, da je pri tem na vas in gospodarstva.
Hipotekarni mere, pa so bolj zapletena, kot je ta. (Hipoteka je preprosto posojilo na hišo, in stopnja hipoteka je obrestna mera za tako posojilo.) In ne moreš kažejo na eni instituciji, kot so banke ali Federal Reserve, ki določa vaše hipotekarnih stopnjo. Ko sledite poti, boste na koncu ugotovili, zapletena in medsebojno splet dejavnikov, ki gredo v to, kar določa hipotekarne stopnje.
Na naslednjih straneh bomo preučiti sekundarni trg hipotek in nato na Nekateri od številnih dejavnikov, ki vplivajo na vaše hipoteke stopnja
Sledite Money:. sekundarnega hipotekarnega trga
V nasprotju s tem, kar mnogi ljudje prevzemajo, banka ali posojilna institucija, ki podeljuje ste stanovanjska posojila običajno ne držite na njem. Namesto, da vstopi, kar se imenuje sekundarni hipotekarni trg:
- Banka /posojilodajalec proda svojo hipoteko v veliki, investitorja tretje osebe - ponavadi vzajemni sklad ali instituci
[1] 