Ena izmed najbolj priljubljenih načinov za zaščito zasebnega zemljišče je skozi ohranjanje služnosti. Na nek način tudi služnost je podobna pogodbenega razmerja v zemljiško knjigo vzajemnega nepremičnin. Z služnosti, ki je lastnik premoženja bodisi proda ali podari del svojega zemljišča v zaupanju v ohranjanje zemljišč. Skupaj, lastnik in skrbnik sestaviti omejitev o tem, kako se ta dežela lahko uporabljajo. Na primer, lahko se uporablja za kmetijstvo in rekreacijo, vendar razvoj ni nepremičninami.
Za lastnika nepremičnine, prednost ohranjanja služnosti je, da ona ohranja polne lastninske pravice na zemljišču. Korist za zaupanje zemljišč je sposobnost, da se bolj zemljišča pod ohranjanju in jo varuje pred prihodnjo pridobitvijo in morebitnega izkoriščanja. Obstajajo tudi velike in male zemljišč verjame, delujejo v vsaki državi, v ZDA in po svetu.
Zemljišč upa
Skupnosti so druga vrsta neprofitna organizacija posvečena zagotavljanju cenovno dostopnih stanovanj za skupnosti z nižjimi dohodki. Ključ do razumevanja zemljišč skupnost upa, je koncept dvojnega lastništva. Ko kupite doma, boste običajno plačati za tako strukturo in deželo ga zaseda. Z zaupanjem v zemljiško skupnost, neprofitna organizacija, kupi zemljišče in homeowner plača le za hišo
Kot dodatno korist, skupnosti kopenska verjame prodajajo svoje domove po dostopnih cenah neodvisna od tržnih nihanj [vir:. Narodna skupnost Land Trust Network]. Če želite kupiti doma v zaupanju v zemljiško skupnost, morate biti sposobni za kritje svoje hipotekarnih in vzdrževanje stroške, in morate tudi dogovorita, da prodajajo doma za isto ceno, ki ste jo plačali, da bi ohranila stanovanja dostopna.
Za razliko od nepremičninskih zemljiških skladov, zemljiške skupnost zaupa in ohranjanje verjame, so pravno v vseh 50 državah.
Za mnogo več informacij o nakupu doma, ki vlagajo v nepremičnine in navigacijo davek na nepremičnine, si oglejte sorodne povezave na naslednji strani.
