Red Flag Vprašanja Preden kupite Townhome ali Condo
Brskanje članku Red Flag Vprašanja Preden kupite Townhome ali Condo Red Flag Vprašanja Preden kupite Townhome ali Condo
Za živahne strokovnjakov ali pari brez otrok, nakup stanovanju namesto hiši morda zdi pametna ideja. Vendar pa lahko stanovanja opravljajo pomembne skrite nevarnosti - in če ne opravljate svoje raziskave, boste morda na koncu plačuje zajetne ceno. V nadaljevanju si preberite nekaj ključnih vprašanj vprašati, preden ste se zavežejo k stanovanju ali meščanski hiši.
Kaj pristojbine bom plačal? Bodoči kupci pogosto delajo domače naloge o stroških stanovanju, vendar pozabili vzeti pristojbine kot Hoa (združenje lastnikov stanovanj) pristojbin upoštevati. Dejavnik teh v vaše finančne izračune pred podpisom papirologije - drugače, tudi z razumno hipoteko, boste morda na koncu v domu, si ne more privoščiti [vir: Fulmer]
Kako se ravna popravila.? Condo ali Townhome združenja imajo pogosto zavarovalne police, ki pokrivajo nekatera popravila, kot tudi rezervnega sklada za financiranje vzdrževanja sredstev Skupnosti, kot so bazeni in teniška igrišča [vir: Deacon, Spears, Fedson & Montizambert]. Malo raziskav lahko pomaga ugotoviti, koliko denarja bi lahko pričakovali, da plača iz žepa za popravila in vzdrževanje.
Kdo živi tukaj? Nakup stanovanju ne gre samo za finance; saj condo prebivalci živijo v tesnih prostorih, način življenja Tekma se je prav tako ključnega pomena. Na primer, če ste pozno riser vendar vaš stopnicah sosed dela v svoji dnevni sobi ob 5. uri, še najbolje imenoval za stanovanja ne bo pripravljen za vse vaše izgubljene spanec.
Kaj je stopnja nerednosti plačil? Stopnja prestopništvo stavbe se nanaša na odstotek prebivalcev, ki so pozno plačujejo članarino svoje homeowner. Torej, zakaj je to pomembno za vas? Večina bank ne bo odobrila hipoteke za stavbe z visokimi stopnjami prestopništva (običajno nad 15 odstotkov), kar pomeni, da se lahko tudi nekdo s trdnimi financami zanikal [vir: Da Costa]. Iskanje ta info vnaprej, tako da ne zapravljajo svoj čas na slepo ulico. Medtem ko ste na to, poskrbite, da boste izvedeli, kako so mnogi od stanovanj v najem. Če je razmerje najem postane previsoka, morda ne boste mogli dobiti stanovanjska posojila od tistega, kar je banka meni, da je stanovanjsko zgradbo.
Kaj je združenje homeowner je všeč? Tako kot sosedi, lahko Hoa ali stanovanju board naredijo ali pa uničijo vaš življenPage
[1] [2] 
