V nekaterih državah, Hoås so zakonsko dolžni pozvati k posebni oceni, če je potrebno, kot je del njihovega fiduciarno dolžnost, odgovornost za ravnanje premoženje svojih članov preudarno [vir: Pirraglia]. Ampak ne glede na pravo, posebna presoja je vedno v najboljšem interesu vseh, ko je treba nekaj na nepremičnine obupno treba določiti. Če Hoa ne more vzdrževati nepremičnine, vrednost nepremičnine padec, ki je stala na lastnike, če se odločijo za prodajo. Še huje, lahko razlogi postane nevarna, zato v morebitnih poškodb ali kazni za kršitev stanovanja zakonika -. In s tem več pristojbin za ugotavljanje
Avtorjev Opomba
Združenje ocene izkazati unča-of-preventiva-versus- funt-of-kurativa Očevidnost. Razen če lastnik stanovanju je bi-biti Vegas hazarder, plačujejo majhne inkrementalne poveča kot del mesečne naročnine se zdi bolje, da se tveganja, povozili z oceno štirimestno.