Discovery znanje
/ Knowledge Discovery >> Discovery znanje >> domači vrt >> nepremičnina >> nakup stanovanja >>

Kako Hipoteke Work

juje minimalnih zahtev, to ne pomeni, da boste nikoli kakovosti za hipoteko. Morda boste morali govoriti z več posojilodajalcev ali poravnavo za višjo obrestno mero.

Celoten kreditni trg je bil tesen, za več let. Hipotekarni posojilodajalci dajejo najboljše obrestne mere za posojilojemalce z visokimi kreditnih točk (760 do 850), ki lahko naredi veliko polog (10 do 20 odstotkov). [Vir: Eßwein]

Tukaj je tipičen seznam dokumente, ki jih potrebujete, ko zaprosijo za hipoteko:

  • Denar za stroške zaprtja
  • Dopolnil prodajna pogodba, s kupci in prodajalci
    podpisali
  • Social Security številke vseh prosilcev
  • popolni naslov, v zadnjih dveh letih (vključno popolno ime in naslov najemodajalci za zadnjih 24 mesecev)
  • Imena, naslovi in ​​vse prihodek iz vseh delodajalci v zadnjih 24 mesecih
  • obrazci W-2 za dve leti pred vašim posojilo uporabi
  • Zadnja pay škrbina prikazuje zaslužek leto do danega datuma
  • Imena, naslove, številke računov, mesečna plačila in tekoče bilance za vsa posojila in polnjenje računov
  • Imena, naslove, številke računov in stanja za vse depozitnih računov, kot je preverjanje računov, varčevalnih računov, delnice in obveznice
  • V zadnjih treh izkazov za depozitnih računov, zaloge in obveznice
  • Če se odločite, da se vključi dohodek iz podporo in /ali preživnine otrok, prinese kopije sodnih evidenc, odpovedanih preverjanj prikazujejo potrdilo o plačilu.

    A Podrobnejši seznam lahko najdete tukaj. Vaš posojilodajalec in zapiranje odvetnik vam bo tudi povedal, kaj dokumentacijo in dokumente, ki jih bo treba predložiti ob izteku posojila. Bomo poglobili v procesu zapiranja na naslednji strani.
    Kaj so stroški zaprtja?

    Skupni stroški doma hipoteke je veliko več kot le mesečnih hipotekarnih plačil. Ko je prodajna pogodba podpisana, proces zapiranja začne. Kot del zapiranja, so listino in naziv prenese na kupca, so naslov zavarovalnice in finančne dokumente izmenjujejo in kopije se dostavijo občine snemalnik. Ker je zapiranje je pravni postopek, je pogosto vključuje odvetnika ali vsaj držalo depozitni tretje osebe. Vsi ti procesi in strokovnjaki stanejo, da dosežejo presenetljivo veliko vsoto, znano kot stroški zaprtja.

    Količina denarja, ki ga boste morali plačati stroške zaprtja razlikuje veliko od regije. Če živite v zelo obdavčena območja, na primer, se bodo vaši stroški zapiranja višja. Tudi realtors, posojilodaja

    Page << [11] [12] [13]