Discovery znanje
/ Knowledge Discovery >> Discovery znanje >> domači vrt >> nepremičnina >> nakup stanovanja >>

Kako Naca Works

sojilojemalcev imela slabe kredite, z rezultati nižje od 580 [virov: Hogberg, jagnjetina]. In to je problem za big-name banke, ki odobravajo posojila za homebuyers z le dobrimi kreditnih točk. Pred nesrečo na stanovanjskem trgu, big-name posojilodajalci wooed slabe kreditne posojilojemalci z nepoštenimi drugorazrednih posojil, ampak post-bust, Zvezna Housing Finance Agency (FHFA) uvedle zakone finančne reforme po stanovanjskem zakonu in oživitev gospodarstva v letu 2008 (HERA) v prizadevanje, da bi to upočasnilo število Foreclosures in hipoteke na privzeto.

Ko so člani Naca usposobljeni, se udeleži Nakup delavnica, kjer Naca svetovalci pregledajo, kako iskati nepremičnine (in kaj storiti, če je to fiksirne-zgornji in potrebe rehabilitacijo), poleg kako vložiti hipotekarno prijavo ali začeti uporabljati MAP. Člani lahko uporabljajo sredstvom Naca kupca za pomoč pri iskanju, ali jih lahko prinese v svojem Naca odobrila nepremičninski posrednik. In ko se ugotovi pravica domov, bo to sredstvo pogajanja nakupno ceno in pogoje sporazuma o nakupu in prodaji.

Del postopka odobritve hipotekarnih vključuje odobritev za Naca Credit Access. Ta korak preveri finančno stanje člana se ni spremenilo in da je član še naprej slediti zahtevam, preden bo Naca odobri posojilo uporabi. Naca, ki jih je ameriško ministrstvo za stanovanja in urbani razvoj (HUD), deluje kot posrednik med posojilojemalcem in posojilodajalcem [vir: Andriotis] certifikatom.

Lastnosti, ki potrebujejo rehabilitacijo so ključnega pomena za poslanstvo Naca je stabilizirati soseske, in pod njen program Dom in Neighborhood razvoj (HAND), agencija sodeluje s člani, da bi ti popravila in obnove, dostopna, bodisi tako, da so ga izpolni prodajalec ali zapakirano v hipoteke.

Verjetno ena izmed najboljših stvari o nakupu doma skozi Naca je obrestna mera, ki je nižja od tržne, kar morajo člani zaklene, preden kupijo svoj dom. Pred oddajo hipotekarnih aplikacijo, lahko člani Naca dodatno zmanjšali obrestno mero za dajanje dodatnih sredstev navzdol, se imenuje Naca Buy-dol. Za vsak 1 odstotek hipoteke, ki je plačana vnaprej, član prejme znižanje 0,25-odstotno obrestno mero [vir: Naca]. Ni omejitev - da bi lahko kupili navzdol obresti nič odstotkov

Končno, Naca svetovalec predloži novo hipoteko za posojilodajalca;. procesi agencij ter jamči hipotek in služi kot hipotekarni posrednik. Posojilojemalec zagotavlja zavarovanje homeowner, nato pa je čas za zapiranje. Ob zaključk

Page [1] [2] [3] [4] [5] [6] [7]