9. Laganje
Če bi bilo samo, da enostavno, bi vsak co-op prosilec navesti $ 20 milijonov v likvidna sredstva, kažejo bonitetno oceno 810 in imajo omaro - finančne ali drugače - popolnoma brez žvenketu, stoka okostnjaki. Ampak to ni tako enostavno.
Co-op plošče imajo finančne kot tudi socialne pobude za ohranitev lažnivce od pretihotapila v svoje klube, tako da bi lahko pričakovali dvojno preveri na prav vsako stvar, ki jo uvrstimo v programski paket. Da, ob outsider troll skozi vaše preteklosti je kot predložitev iskanju votlino, toda izbira je vaša. - Če ne želite, da se išče, se uporabljajo drugje
Natančneje, to je skušnjava, da bi poskušali dimnikar kreditnih problemov pod preprogo, vendar je to tudi eden izmed najlažjih odeje dvigovanjem. To je vredno razkrivanja in, če je mogoče, pojasnjuje kreditne težave spredaj, saj boste skoraj zagotovo ugotovili pozneje [vir: Romano].
8: dezorganizacija
Sedenje na co-op krovu redko, če sploh kdaj, plačilni položaj. Kot oskrba kot teh ljudi se morda zdi, bodo verjetno imeli druge življenje polno drugih obveznosti. Tako da je zadnja stvar, kdo želi, je prebroditi mapo polnjene vinilkah z vašimi dokumentacijo za vloge. Izogibajte se prepolno taco.
Domnevam, da delate z posrednika, ki ima izkušnje pristankom stranke v izbranem stavbi. Vprašajte svojega posrednika, kako člani uprave vam je ljubše, da predloži informacije in sledite oblikovne predloge pisma. Če ste v dvomih, dokument, ki je vezan in vključuje barvne jezičke vedno izgleda profesionalno.
Poleg tega, da je vaša vloga berljiva, pri čemer je čas, da organizirajo svoje podatke kaže tako, da vas skrbi izid in da vas " re tip osebe, ki pike i in prečka t je - tako pluse v očeh co-op krovu
7:. Gradbeni Zahteve
Če ste kdaj raziskati nepremičninski spletnih mest, ki jih veš, obstajajo načini, da izboljšate svoje iskanje - psi ali brez psov, kajenje ali za nekadilce, npr. Enako bi moralo biti res, ko ste prvič raziskuje možnosti za co-op. Preprosto povedano, to ni vredno uporabo z idejo borijo desko za enkratno izjemo za vaše 120-funt pit bull v stavbi, ki je sploh ne omogoči mačke.
Oglejte si vsa pravila, ki se začne z zahtevano stopnjo financiranja. Ali ste dovolili hipoteko za 25 odstotkov, 50 odstotkov ali nobeden od nakupne
