Brskanje članek Kako Stanovanjske zadruge Delo Kako Stanovanjske zadruge Delo
The Beatles "John Lennon je pripadal enemu. Madonna je bila zavrnjena z enim. Torej je bil nekdanji predsednik Richard Nixon. Kaj so oni? Stanovanjske zadruge, znane kot zadrug za kratko, so zelo pogosti v mestih, kot so New York, a le malo ljudi razume, kako delujejo.
S val v lasti kondominij, so mnogi ljudje postali seznanjeni s tem, kako stanovanju Funkcija združenja. Co-ops deliti nekatere enake lastnosti: Vsebujejo več enot stanovanj, ureja podzakonski akti in jih upravljajo izvoljenih funkcionarjev in direktorjev, in zahtevajo potnike deliti stroške vzdrževanja in javnih služb v obliki mesečne naročnine. Vendar pa obstajajo različni razlike, večinoma nanašajo na naravo lastništva
Ko pridobijo doma v stanovanjskem co-op, ki jih dejansko ne kupujejo nepremičnin -. Kupite delnic delniške družbe, katere edino premoženje je premoženje. Ta družba ima v lasti doma živite; ste lastnik ni večji del nje, kot katerega koli drugega člana. Boste pridobili pravico, da ga zasede skozi, kar se imenuje lastniška zakupna pogodba ali zasedenost.
Ko premaknete, si prodal svojo zalogo v co-op. V nekaterih zadrug, boste morda morali prodati nazaj v korporaciji po izvirni nabavni ceni, z vsemi delničarji, ki si delijo skupno ne glede na dobiček je dosežen, ko se ponovno prodani deleži (enote). V drugih državah, boste dobili, da bo dobiček.
Na naslednji strani, če želite izvedeti, kaj naredi lastništvo co-op privlačna za domače kupce, pa tudi, zakaj je težko priti v co-op.
začetka Stanovanjskega zadrug
Obstaja več kot en milijon enot zadružnega stanovanj v ZDA danes, predvsem v večjih mestih. Prvi co-op je bil ustanovljen na Zahodni 18. ulici v New Yorku leta 1876. Bili so prvotno imenovan " Home Klubi " in so bile ustvarjene za zagotavljanje premožne ljudi z gospodarstvi domačega lastništva, brez vseh odgovornosti
Launch Video Real Estate Pros:.? To je All About Dobiček Kaj je tako velik približno zadrug
Ena izmed najbolj privlačne funkcije lastništva co-op, da veliko ljudi, je njegove davčne ugodnosti. Plačilo davkov za stavbe se delijo celotno co-op, tako kot delničarja /najemnik ne boste prejeli individualno davčni račun. Namesto tega je vaš del davčnega bremena vključeno v vzdrževanje ali knjigovodska pristojbino, ki jo plačate za co-op vsak mesec. Ob istem času, boste uživa
[1] 