board intervjuju co-op ni mesto, da odkrijete, da ste nezdružljiva s pravili o gradbenih
6:?. Nizka prodajna cena
Ne pozabite ko je bil vaš Lowball ponudba sprejeta? Vi skočil gor in dol v izposojenega je dotrajanega malo kuhinjo, kajne? Ampak dobili ukradel ustanavlja še eno oviro pri dejansko zapiranje obravnavo.
Če je kaj co-op svet sovraži, to je nekaj, kar bi mogla znižati svoje vrednosti delnic. In kot sodne odločbe, nizka prodajna cena postavlja precedens. Kaj je nepremičnina vredna? To je vredno, kaj bo nekdo plačal za to, in če je ta cena dokazano, da je nizka vrednost vseh enot v stavbi pade.
Kaj član odbora izgubiti ga izločanju lowball prodaje v gospodarski težki časi? No, lahko revne prodajalec zaljubljen z enoto, se ne morejo premikati v trenutnih tržnih pogojih, in kupci lahko znajdejo ustrahujejo v plačilni ceno iz udariti s časom (ali ustrahujejo v dogaja drugje). Vendar pa so člani uprave nimajo ničesar izgubiti. Če oni sami, ne poskušajo prodati, zakaj ni dal Stranglehold o prodaji, dokler se pogoji ne izboljšajo in enote lahko še enkrat šel za kaj delničarji vidijo kot pravične cene?
Pazite lowball ponudbo. Tudi če je sprejet, morda ne boste
5:. Stabilnost
Nakup v co-op je odločitev z dolgoročnimi posledicami. Co-op plošče ne preprosto želite letos ali naslednje leto, verjamem v vas, temveč za naslednjih 20 let ali več, ki upajo, kupec bo živel v stavbi. Najboljši način, da ti odbori morali napovedati prihodnost je, da pogled na preteklost. Kako stabilna ste bili?
To bo morda malce več za scenarista z enim velikim rezultat, moški ali ženska na četrto ženo, ali nekdo, ki je imel šest delovnih mest, v osmih letih težko.
To je dejal, bo večina vprašanja stabilnosti se odraža v očala programski paket. Zaradi česar je na prizorišču intervjuja pomeni, da je odbor je pripravljen spregledati vaš Footloose preteklost - in lahko in mora oblikuj odgovore, ki pojasnjujejo, zakaj je
