Če omejitev dejanje ni izvršljiva, se lahko odločite, da ga ignorirajo in se o tveganju sosed vložitve tožbe, ali lahko poiskali odločanje sodnikom, da imajo zavezo odstrani iz listine. Pridobitev to odločbo je lažje, če se nihče dejavno uveljavljanje zavezo. V soseskah, kjer homeowner združenja aktivno politik kršitve, boj omejitev je veliko težje. Če želite izvedeti, kako, da odpravijo omejitve iz zapisa, preberite na naslednji strani.
Ukrepanje
Ko homeowner je združenje (HOA) je spremljanje omejitve dejanju v soseski, boste morali vzeti bolj proaktiven pristop k boju proti restriktivno zavezo. Je namen Hoa je zagotoviti, da vrednosti nepremičnin za vse prebivalce ostati na zaželene ravni, kar pomeni, da uveljavlja omejitve.
Prvi korak je, da natančno preberete listino in njene omejitve. V Hoa soseskah, omejitve pa so ponavadi na sekundarno dokumentu, ne pa na listino sama. Ta dokument, ki jih ponavadi imenujemo seznam paktov, pogoji in omejitvami (CC & romi), vsebuje postopke za spremembo omejitvenih zavez. Ponavadi to pomeni, da se na Hoa za izdajo dovoljenja.
združenja homeowner ima ugled zakaj bitje strogo in brezkompromisno, ampak kako pripravljeni Hoa je, da spremembe, se razlikujejo glede na okolico. Nekateri so bolj popustljivi, nekateri so neverjetno stroga. V večini Hoås lahko zaprosi za dovoljenje za potepuške od omejitev rahlo, na primer, s prošnjo, da graditi ograjo zasebnosti, ko so dovoljene ograje ravni le v prsih. To se imenuje varianca. Lahko se uporabljajo tudi za odvzem, ki je ponavadi težje. Opustitev se prosi za dovoljenje, da popolnoma ignorira omejitev [vir: Rossi, et al]. Na primer, dodajanje nazaj krova ko se palube ni dovoljena. V večini Hoås je odbor, odgovoren za odobritev ali zavrnitev take zahteve. Again, soseske in Hoås razlikujejo, vendar na splošno, bolj skromna prošnja, bolj je verjetno, da bo dovoljen.
Če Hoa ne odobri opustitev ali varianco, lahko poskusite, da imajo omejitev spremeni ali odstrani iz vsake listine v soseski. To ponavadi zahteva sprejeta z večino glasov članov združenja. To je lahko težko d
