Brskanje članek Kako pogosto hipoteke nastavljiv mero spremeniti? Kako pogosto hipoteke nastavljiv mere spremeniti?
Kako pogosto spremembe obrestne mere za hipotekarna nastavljivo mere odvisna od posebnih pogojev vašem hipoteke nastavljiv tečaja (ARM). Torej, preden se prijavite na za ARM, poskrbite, da boste razumeli, kaj so pogoji.
Tipičen ARM prilagodi enkrat na leto. Vendar pa lahko najdete tudi z orožjem, da prilagodijo vsakih šest mesecev ali po daljših časovnih intervalih, kot dveletnih orožja. Tu lahko najdete nekatere druge vrste orožja, ki ne prilagodijo na istem, fiksni interval, vendar imajo bolj ustvarjalne vzorce. Na primer, 5 /1year ARM pomeni, da imate s fiksno mero za prvih pet let posojila, potem pa vsako leto prilagodi vsako leto po tem. Druga vrsta kreativnega ARM je 03/03 leto ARM, ki ima fiksno obrestno mero za prvih treh letih in nato prilagodi vsaka tri leta po tem, ko da je.
Druga kritična izraz razumeti, ko vstopajo v ARM Posojilo je ne samo, kako pogosto se bo vaša obrestna mera prilagodijo, ampak tisto, kar je osnova za prilagoditev. Obresti na posojila ARM je lahko vezana na poljubno število tržnih kazalnikov, kot enoletnih US zakladne menice, potrdila o vlogah in londonske medbančne Ponudba Rate (LIBOR, to je obrestna mera, po kateri banke posojajo med seboj denar ). Vaš posojilodajalec ponavadi pogled na indeks takih tržnih kazalnikov, namesto tie obrestno mero na en indikator. Vendar pa bo vaš posojilodajalec dodate tudi nekaj točk (nekje med dva in štiri), da se tega indeksa nastaviti posebno obrestno mero. Medtem ko je predpostavka je, da če te stopnje indikator trg dol, to pomeni, da obrestna mera, ki bo šel dol, to ne sme biti tako [vir: Federal Reserve]. Vaše obrestne mere bo zagotovo šel gor, če kazalniki na trgu narediti, vendar pa preverite pogoje vaše posebne ARM, da ugotovite, če bo vaša obrestna mera dol s trgom, kot dobro.