Nimate uporabiti realtor, vendar če niste seznanjeni z nepremičninskih transakcij, je verjetno dobra ideja. Lahko prihranite denar z uporabo enega realtor namesto dveh, in so lahko pripravljeni, da vam posel, saj niso imeli za legwork za vas najti hišo.
Ker je stanovanjski trg je cikličen s svojo gor in dol obdobjih, gradbeniki so trgovanje za let v času, ko je trg upočasni. V primeru menjave, bi graditelj kupite hišo in vam prodati eno od svojih novih domovih. Vsak graditelj ima drugačen nabor pogojev, vendar je običajno, da izpolnjujejo pogoje, ki jih je treba videti, da nadgradite vaš novi dom.
Tehnologija je pomagala, da bi hišo trgovanja v ospredju, in spletne strani, kot so goswap.org in onlinehousetrading.com so postali resnični matchmakers nepremičnine motivirane prodajalce.
prednostih in slabostih House Trading
Obstaja veliko dobrih razlogov, da razmisli domači trgovini, na vrhu enega za mnoge trgovce je mir motilo, v zavedanju, da je vaš dom prodali. Trgovanje je dobra izbira za ljudi, ki imajo hitro preselijo za službo ali pa preprosto želijo prodati svojo hišo in se na s svojim življenjem. Transakcije house trgovanje ponavadi zgodi veliko hitreje kot v tipičnem prodajni proces, ki bi lahko izvedljiva pomagali homeowner poskuša izogniti kratke prodaje ali zaprtja. Drug velik pro je, da ste bolj verjetno, da boste prejeli ocenjene vrednosti za vašo hišo, ki vam omogoča, da se ohrani enakost, ki ste jih zgradili. Ker imate opravka neposredno z lastnikom druge nepremičnine, se lahko obe stranki v trgovini dogovoriti o vrednosti nepremičnin oni so zadovoljni s, ki jih rubežev ali prodaji na kratko v soseščini ne narekuje. To je velik blagoslov za ljudi, ki imajo v lasti domove v padajočih trgih.
Trgovska hiše omogoča tudi lažje dobiti bančnega financiranja. Večina homeowners imajo trd čas pridobivanje posojila za drugi dom, preden je njihova prodajajo, ampak tako dolgo, kot ste pogodbo za prodajo svojega trenutnega hišo, banke ne štejejo vaše mesečno plačilo hipoteke zoper svojega dohodka, ko zaprosi za posojilo . Prav tako imajo boljše razmerje prihodki-to-dolga pogost
