Brskanje članek Kakšne so prednosti in slabosti obratne hipoteke? Kakšne so prednosti in slabosti obratne hipoteke?
Mnogi ameriški upokojenci so obupani načine za pad njihove pokojnine socialnega zavarovanja. Če razmišljate o čemer povratne hipoteke, ker ste privezan za denar, preverite podatke v zvezi z vaše možnosti in se posvetujte povratne hipoteke svetovalnih storitev prek Ameriškega združenja upokojencev (AARP).
Prednosti povratne hipoteke so precejšnje. Lahko pipe v vašem domu lastniški kapital in prejemajo plačila v gotovini. Posojilo je samo treba vrniti, ko je zadnji preživeli posojilojemalec stalno izseli, prodaja doma ali umre. Vi ne dobijo obdavčena na izplačilo in še vedno lahko prejeli vse ugodnosti socialnega in zdravstvenega varstva.
Povratne hipoteke imajo negativna preveč. Vnaprejšnja stroški so heftier za povratne hipoteke kot pri običajnih hipotek in se običajno izplačujejo iz doma v kapitalu. Davki nepremičninami in zavarovanje homeowner bo še vedno tvoja finančno odgovornost. Odprla se vam bo dolžan opravljati drage hipotekarnega zavarovanja, da bi zavarovali posojilodajalca v primeru, da je vrednost vašega doma zmanjšuje ali če boste še naprej držite hipoteko za obdobje, daljše od povprečnega časa. Če ne boste pravilno vzdrževati premoženje, ki je posojilodajalec upravičen, da ga vzamem nazaj. Podobno je, če greš za vsako podaljšano obdobje za bivanje v domu za ostarele ali v bolnišnici, tudi če je vaš namen, da se vrnete v vašem domu, lahko zahteva, da povrne celoten znesek posojila skupaj z obrestmi. Nazadnje, obresti na dolg s povratne hipoteke obračunajo s časom in povečanjem spojin. To pomeni, da je kapital vaše hiše zmanjša na isti stopnji. Ko premaknete ven trajno ali umre, bo celotno ravnovesje posojilo je treba odplačati, do največ domu na ocenjene vrednosti, ko se bo prodajal.
Launch Video Real Estate Pros: Pravilo za naročanje