10 Nasveti za ceno Your Home
Cena vaš dom za prodajo je lahko težavno. Ko gledamo na številke v več sto tisoč, to je enostavno, da se Temeljil okoli 10k tu ali tam. Ampak vzeti trenutek, da bi sedel z idejo o tem, kaj da je denar v resnici pomeni. Če si vrgel ceno na trgu, hočeš nočeš, si lahko preprosto izpustili na nov avtomobil, eno leto šolnino, nekaj luksuznih počitnic, polog na drugem doma ali celo leto plačo.
Na flip strani, da ne bi bilo težko, da se pobeljene s optimizmom in povsem ceno vašega doma iz trga. Nihče ne želi, da se " to hišo " ki je sedel na trgu za 18 mesecev, kot najstnica brez datuma maturantski ples.
Namesto, da je čas za realizem. Malo up-front raziskave in legwork opredeliti vse pomembne ceno vašega doma lahko pomaga namažite kolesa za enostavno prodajne izkušnje, hkrati pa čim vaše dolarjev ob koncu dneva. Tukaj bomo pogled na nekatere stvari, ki jih je treba upoštevati pri določanju cene svojega doma
10:. Uporabite Online kalkulatorji
Spletne kalkulatorji so odličen kraj za začetek, ker oni so hitro, enostavno in brezplačno. V bistvu, lahko malo klikom okrog vam pomagali, da odločitev o tem, ali je to dober čas za prodajo na vseh. Pri vrednotenju svojo hišo na spletu, se prepričajte, da so mesta, ki jih uporabljajo, ne samo vrniti cene, ampak tudi povezavo natančno na vaš naslov. Tudi zato, ker lahko na spletu ocene zelo razlikujejo, poskrbite, da boste dobili vsaj pet cene, Nix koli, ki se zdi nenavadno visoko ali nizko, in potem v povprečju ostalo.
Ampak ti kalkulatorji so le začetek. Podatki, ki jih zbirajo, je zelo splošno, vključno s standardnimi stvari, kot kvadraturo, postelje in kopeli, in sosednjih primerljivih. Nimajo narediti sprehod skozi, tako da ne vem, če ste zraven avtoceste, imate izjemen pogled ali stanje vaše hiše je boljše ali slabše od podobnih hiš v soseski. Z drugimi besedami, te ocene so prav to: ocene. Ko ste prišli do splošno idejo o ceni, lahko premaknete na naslednji korak
9:. Uporabite Agenti in Astra
Po prihodu oceno Športni teren, je čas, da se vprašajte strokovnjake . In zakaj ne? Storitev je brezplačna. Ad agenti potrebujejo vaše podjetje, in ena od stvari, ki jih storijo, da bi dobili, da je ponuditi brezplačno sprehod skozi in analiza primerljivih tržnih (CMA). CMA mora vključevati skrbno izbrane primerljive lastnosti, je seznam dejavnikov, zaradi katerih vaš dom edinstven in analiz
[1] 