Launch Video Kaj bo mestna območja izgledal v prihodnosti.? Preprečevanje Foreclosures in deložacije
Rekel sem v zadnjem delu, da če ne more plačati hipoteke, banka ima v lasti svoj dom in dobili boste izselili. To je osnovno bistvo, vendar pa so včasih stvari, ki jih lahko storite, da bi preprečili dogaja na prvem mestu. Eden od njih je hipoteka ali posojilo sprememba. Ko boste dobili posojilo za nakup hiše, ki je pravno zavezujoče pogodbe - posojilodajalec soglaša, da vam posodim denar na posebne pogoje in se strinjate, da jo vrnil. Ampak včasih lahko spremenite te izraze. Če ne morete plačati hipoteke, včasih posojilodajalci so pripravljeni sodelovati z vami. . Morda je to zmanjšanje glavnice ali obrestno mero ali spreminjanje nastavljivo stopnjo za fiksno enega
Teorija je, da bi raje staviti na pridobivanje več svojega denarja nazaj od zaprejo - še posebej, ker so " bom sedel na nepremičnine za kdo ve, kako dolgo in na tej točki ne bo prišel blizu dobili kaj dolguje na njej. Razen začenši z vašo banko, obstajajo številne vladne in zasebne organizacije za pomoč ljudem izšlo spremembe posojilo. Pridobivanje hipoteke se lahko dovolj zmedeno - ugotoviti, kako spremeniti je lahko zahtevna, preveč. En primer je zdaj pobuda HOPE, skupno prizadevanje Zvezne Stanovanjske komisije, svetovalcev in posojilodajalcev za pomoč homeowners spremeniti ali drugače izšlo svoje hipoteke, da bi se izognili zaprtja. Tam je tudi zvezna HARP (Home Ugodne Program refinancirati). Vsi ti programi zahtevajo, da izpolnjujejo določene kriterije, in kritiki trdijo, da posojilodajalci in vlada samo so dovolj, da bi se ne delaš. Banke morda ne bodo pripravljeni spremeniti posojilo, ker mislijo, da pošilja napačno sporočilo za ljudi, ki so z vztrajanjem na prvotnih pogojih za njihovo hipoteko.
Poleg teh skupin, pa obstajajo tudi neprofitne organizacije in skupnosti koalicije izobraziti ljudi o njihovih zakonskih pravicah med in po postopku rubeža - vključno s tako najemniki najem hiš, ki gredo v izvršilnem postopku, kot tudi homeowners. Projekt Nihče Listi se je začel leta 2008 z nekaj študentov na Harvard Law School, in medtem ko je sprva s sedežem v Bostonu, imajo nekaj poglavij in partner z drugimi organizacijami. Ti si pomagal homeowners v primerih, ko posojilodajalcev nezakonito obdelani izvršbo na nepremičnine -. Nekateri ljudje niso imeli pojma, da jih ni bilo dejansko izrinjeni na in bi jih izgubili
