Brskanje članek Kaj je nekaj nasvetov za izdelavo ponudbe na hiši? Kaj je nekaj nasvetov za izdelavo ponudbe na hiši
Ko bo ponudbo na hišo, je dejanski znesek denarja, se strinjate, da dajo dol je samo del ponudbe?; obstajajo drugi razlogi, ki mora biti izražena kot dobro. Pomembno je, da izrazijo svoje pomisleke, na tej točki. - Pred dokončnim pogodbo
Tudi če je ponudba sprejeta, da bi morala biti odvisna od več dejavnikov. Najprej morate narediti temeljit pregled premoženja, preden je posel gre skozi, se prepričajte, da hiša ne pušča, mansarda je brez radona in kanalizacijski sistem je sanitarna. Poleg tega, boste morali opraviti pregled naslova na hiši, se prepričajte, da ni nobenih pravnih zahtevkov zoper premoženje in prodajalec ima zakonsko pravico do prenosa naslov za vas. Končno mora ponudba biti odvisna od vaše sposobnosti za zagotovitev hipoteko. Brez hipoteke, ni ničesar, da bi razpravljali.
Skupaj z nabavno ceno in nepredvidljive, bi morali vključevati seznam predmetov, ki so se dogovorili, da se vključijo v nakup hiše. To vključuje vse, od pohištva in opreme v velikih gospodinjskih aparatov in zunanjo škropilni sistem. Medtem ko so nekateri prodajalci vključitvijo nekaterih postavk, da bi povečali vrednost hiše, lahko kupec videti stvari drugače in menijo tiste postavke obveznosti, da se znebite kakor hitro je mogoče.
Pred dokončno ponudbo na Hiša, morate doseči kopijo trenutnega primerjalne analize trga (CMA) iz svojega agenta. To poročilo kaže, druge podobne lastnosti, ki so bile v zadnjem času prodajajo v vaši okolici in njihove navedenih cenah. Vi bi morali CMA upoštevati in prišli oboroženi s to informacijo, ko bodo ponudbo. Možnosti so, da že ima prodajalec te informacije, ampak se trudijo, da bi dobili višjo ceno za svojo hišo, vseeno. Nazadnje, pazi nasvet svojega zastopnika ali odvetnika; njihove izkušnje in priporočila vam lahko prihrani prihodnje poslabšanja.
Launch Video Kako Get Spodnja Nepremičnine Komisijo