Brskanje članek Kako Home Equity Posojila Delo Uvod Kako Home Equity Posojila Delo
Predstavljajte si, da vi in vaš zakonec imeti otroka na poti. Niste bili nameravate začeti družino precej to kmalu in vaš dom odraža to. Dve spalnici ena kopel bungalov zdel popoln starter doma za dve osebi, zdaj pa je po njegovem mnenju premajhna, da bi vključeval tretjino. Ljubiš to hišo, tako da boste želeli, da bi bilo delo. Lot je dovolj velika, da dodate na dodatnem prostoru - vrtec. Lahko samo knock ven nazaj spalnico steno in šel od tam. Ali pa morda lahko povečate kuhinjo, medtem ko ste na to, prečenje na pol kopeli in vrtec. To bi bilo super. Ampak kje boš dobil denar za plačilo za prenovo?
V tem članku bomo pogledali, kaj to pomeni, da se zadolži proti kapitalu vašega doma, kaj so različne vrste domače lastniške posojil so, in ko je morda pravi čas, da bi dobili eno.
V naslednjem poglavju si bomo ogledali nekaj osnov.
Launch Video Kako Obresti samo Mortages Delo Domov Lastniški izposojanja Osnove
Obstaja nekaj različnih vrst posojil, ki vam omogočajo, da uporabljate pravičnosti v vaši hiši kot zavarovanje. Ena vrsta je bolj tradicionalno od dveh, ki je znana kot posojila za lastniški kapital doma ali drugo hipoteko. Ko boste vzeli drugo hipoteko na svojem domu, ste zadolževanja en pavšalni znesek denarja iz banke. Ti bodo morali vrniti posojilo v natančno določenem časovnem obdobju na določenem obrestni meri. Za projekt, kot je Preudesiti ali obnovo, kjer ste gotten oceno od izvajalca in veste, kaj potrebujete, druga hipoteka je dobra ideja.
Zdaj, da razumete osnove, Oglejmo Natančnejši pogled na kapitalu
O kapitala
Kot smo že omenili, posojilojemalci imajo več možnosti, ko gre za zadolževanje proti kapitalu svojega doma -. posojila doma lastniški kapital (tudi navadno imenujemo drugo hipoteko), doma Kapital kreditna linija (imenovan tudi HELOC) in povratne hipoteke. Domači kapital posojilo ali drugo hipoteko temelji off kapitala, ali znesek vrednosti, ki jih imate v vaši hiši. Ker domovi splošno cenijo vrednost v daljšem časovnem obdobju, se kapital izračuna tako, da se razliko med trenutnim vrednosti vašega doma in koliko dolgujete na vaše začetne hipoteko. Povejte, da ste kupili hišo za 350.000 $ in ste izplačala 175.000 $ za $ 300.000 hipoteke. Nedavna ocena postavlja vašega doma vrednost na $ 500.000 EUR. Vi bi izračunali svoj trenutni lastniški kapital v
[1] 