Vendar pa je zamisel o Posojilo, ki ga nikoli ne bo treba vrniti lahko zavajajoče. Če prodajate vaše povratne hipoteko doma ali za stalno izseliti, imate za odplačilo posojila. Če vam ostanejo doma in vzdrževati povratne hipoteke, dokler ne mine, je hipoteka zasnovan tako, da bo izplačala z vrednostjo doma. Ampak, če je vaš dediči želeli obdržati hišo, bodo morali za odplačilo posojila. V nasprotnem primeru bo to verjetno postalo last posojilodajalca, ali če je doma, je vredno več kot preostanka posojila, lahko vaši dediči prodati doma, odplačilo posojila in obdrži razliko.
Za razliko od tradicionalnih ali "naprej "hipoteka, povratne hipoteke vključuje narašča dolga in padca kapitala. Vaše dolžniški povečuje kot vaše lastniške zmanjša.
Povratne hipotekarnih bi pomagal kupiti to ladjo, ki ste jih opazoval, saj ste v pokoju, vendar je pomembno vedeti, da bo na koncu nekdo moral odplačati posojila.
Foto vljudnostni zalog .xchng
Med različnimi vrstami obratne hipoteke, Home Equity Conversion Mortgage (HECM) je edina povratne hipoteke, ki je zvezno zavarovani. Program HECM omejuje stroške posojil in pove posojilodajalca, koliko jih lahko posojajo. Ta hipoteka je lahko cenejši od drugih obratne hipoteke. Ponavadi povratne hipoteke s strani državnih in lokalnih oblasti ponujajo le cenejši kot pa HECM, ampak tistih, ki pogosto treba uporabiti za določen namen in so večinoma na voljo za tiste v nižjih dohodkovnih razredih. Če vas zanima, koliko lahko prejmete preko HECM ali domačega vratarja Mortgage od Fannie Mae, poskusite to hipotekarnih kalkulator.
Razmislite o tem!
Preden dobili povratne hipoteke, je pomembno, da preuči, ali je vredno. Mnogi ljudje, če se soočajo z dolgom ali znatne stroške v svoje upokojitve leta, ne želijo prodati svoje domove, ali za sentimentalnih razlogov ali zaradi dela, povezanega s premikanjem. Ampak to je dobro, da izračunati, koliko denarja lahko dobite pri prodaji vašega doma in primerjati, da o tem, koliko bi to stalo za nakup in vzdrževanje (ali najeti) nov dom. Na koncu, je lahko za vašo finančno korist (in pomaga vaši dediči pozneje), da se premaknete na manjše ali lažje vzdrževati doma, namesto da bi povratne hipote
