predstavljeno
V Združene države Amerike, lokalne vlade uporabi dohodkov iz nepremičninskih davkov na nepremičnine za financiranje javnih storitev, kot so požarne zaščite, kazenskega pregona, roadwork in šolah. Brez davkov na premoženje, bi lokalne vlade so težki časi financiranja teh storitev; računi davek na nepremičnine prihodkov za " približno polovico prihodkov, ki jih lokalne oblasti " postavljeno; V Združenih državah Amerike [vir: Britannica].
Davčni lastnina vključuje nobene nepremičnine, ki ni v lasti vlade, kot so hiše in podjetja z opeke in malte krajev poslovanja Tako kot ima država meje in mesto ima meje, lastnina je razdeljena na področjih ocenjevanja oziroma ocenjevalnih enot. Območje ocena je lahko mesto, občine ali celo šolski okoliš. Ocena davek na nepremičnine, je tržna vrednost nepremičnine. Davek ocenjevalec - izvoljeni ali imenovani uradnik - oceni vrednost vsakega obdavčljivega premoženja na tem področju ocenjevanja To bi bilo veliko dela za ocenjevalca obiskati vse nepremičnine na območju.. K sreči za vsakogar, postopek je veliko enostavnejši. Ocene so narejene s primerjavo tržne vrednosti podobnih lastnosti. Na primer, če gospod MacDonald proda svojo kmetijo po ceni, ki je blizu njegovi izklicna cena, se lahko davčna ocenjevalec uporabil ta prodajne cene kot osnovo za davek na nepremičnine ocen kmetij podobnih G. MacDonald je. Vsak lokalna vlada ima svoje davčne nepremičnine nepremičninski postopki. Običajno, da nastavite ali prilagodite davčno stopnjo, morajo lokalne oblasti poglej koliko denarja prihaja iz različnih virov prihodkov, vključno s prometnega davka in državne pomoči. Ta znesek je v primerjavi z vladnega proračuna za tekoče leto. Količina denarja, ki so potrebni za zapolnitev vrzeli med proračunom in pričakovanega prihodka se običajno imenuje davčna dajatev. Na primer, vlada Rose City ima 6 milijonov dolarjev proračuna in prejme 3.500.000 $ v prodajo davčnih prihodkov in državne pomoči. Rose Mesto mora dvigniti $ 2,5 milijona leta davkov na premoženje za kritje proračuna 6.000.000 $ -. 3.500.000 $ = 2.500.000 $ Osnovna ideja sodobnega davka na nepremičnine je zagotoviti prihodke za izvajanje javne službe. Iz tega sledi, nato pa, da je nepremičninski davek
