7: Get Professional Home Inspection
Vsak čas si kupili stanovanje, morate imeti temeljito domačo pregled. Ta pregled je še bolj pomembno, če ste razmišlja kratko prodajo ali izključevanja, saj so te vrste prodaje vedno " kot-je " [vir: Max]. Za razliko od tipičnih home-prodajnih situacijah, prodajalec stiski premoženja ne bo prevzel odgovornost za škodo na dom v času transakcije. Namesto tega ste kot kupec prevzeti odgovornost za vse, ki so potrebni popravila, ko ste podpisali prodajno pogodbo. Ker so kotacijo cene za stanovanja v težavah že običajno nižje od primerljivih prodaj, banke običajno ne bo dala koncesije cen za upoštevanje morebitnih popravilih [vir: McQueen]. Inšpekcijski pregled vam bo dala idejo o tem, koliko denarja bi lahko sčasoma morali porabiti dobili hišno potezo-in pripravljena. Verjetno morate razmisliti pridobivanje storiti specialne preglede, tudi [vir: Gibbs]. Inšpektorji posebnost bo šel v podrobneje preučuje stvari, kot so plesni, škodljivci in septičnih sistemov. In če lastnik ali posojilodajalec nikoli noče, da se omogoči pregled, morate takoj oditi iz posla [vir: Gengler].
6: Bodite pripravljeni, da bi Popravilo
onemogočenih homeowners so pogosto prisiljeni zapustiti njihove domove, zato so že znano, da jih pusti pri namerne poškodbe. V nizki točki stanovanjske krize, ki je prizadela Združene države Amerike v poznih 2000, nekateri homeowners, ki so bili izključeni na ukradel aparatov in vode in razsvetljavo, formi jeze in v poskusu, da bi nekaj denarja iz svojih okoliščin [vir : Fulmer]. Seveda, ko je hiša prazna, lahko postane tarča skvoterji in vandalov, ki lahko storite tudi škodo in jo pustite umazani. In prazne foreclosures so dovzetni za krajo; naprave, napeljave in celo bakra napeljave in cevi lahko donosna za tatove, ki so bili znani raztrgam stene za dostop na bakru, da ga prodajajo za ostanki [vir: McQueen].
Vse to škodo Lahko zveni zastrašujoče, vendar, če se ne bojiš, da znoj - ali če najeti nekoga, da to potenje za vas - lahko prihranite denar na bolj poškodovana, " fiksirne-zgornji " hiše. Ker boste ponavadi končajo tako vsaj nekaj popravil v težavah doma, to je dobra ideja, da ima izvajalec si oglejte hišo, preden kupiš [vir: Gibbs]. To je poleg domačega inšpekcijskem pregledu. Izvajalec mora podati ocene o tem, kaj bo stalo popravilo, tako da si lahko te stroške upoštevati pri pripravi svoje
