Lahko si prihranimo veliko časa in se izognili nekaj kritičnih napak, ki jih pri tem razred o tej temi pred izdelavo vaše prvo ponudbo. Mnogi izobraževalni nepremičninskih družb ponujajo tečaje, in lahko pogosto najdete takšne tečaje na spletu in jih vzemite iz udobja lastnega doma
Delo pametnejši je enakovredno deluje hitreje. Boste prihranili napake, ki jedo up dragocen in nenadomestljiv čas
4:. Ugotovite kratko prodajo kandidatov
Prvi korak v investicijskem procesu prodaje na kratko je ugotavljanje lastnost, ki je vodil dražbo. To bi moralo biti premoženje, da homeowner raje ne bi izgubili, vendar ne more obdržati, in da bi banka ne želi imeti.
Torej, idealno homeowner ne more najti pot iz zaprtja in banka najbolj odprta za kratko prodajo noče dopolnila k svoji rastoči kup nepremičninskih lasti (REO) denarja jame. Dodaj ta mix hišo, v kateri je znesek dolguje banki in nepremičnine vrednost sedanje dovolj Vrckanje prostora za vas, da predlaga nižjo ceno, kot je v resnici dolguje, in ste morda našel odlično prodaja na kratko kandidata.
Ampak kako si poiskati takšne domove
nepremičnine oglasi vedno ne stanje, ko je premoženje predmet zasega (čeprav včasih lahko opazite izraze, kot so "? pre-zaprtja, " " predmet odobritve banke, " " obvestila o neizpolnitvi obveznosti, " " vodil dražbo " in " dal bančni časa, da se odzove ") [vir: All About Real Estate Kratek Sales]
A še več. neposredna pot za ugotavljanje-zaprtja vezan lastnosti je uradna obvestila, kot so tiste, objavljene v pravnih oddelkih časopisov. Si lahko preberete obvestila kot oni objavljeni ali pa pojdite neposredno na okrožno sodišče, za sveže opilki. Prepoznavanje lastnosti v prvih dneh so postali kratko prodajo kandidati prihrani vlagateljev dragocen čas, ki bi lahko pomenila razliko v ali dogovor jadri ali ne
3:. Bodite pripravljeni
Imejte v mislih, da je prodaja na kratko malo crapshoot. Posojilodajalci lahko zavrne svojo prodajo na kratko prošnjo za katerega koli razloga ali brez razloga na vseh. Drugi predlogi lastnine so lahko prednost, lahko cena prenizka ali napačna oseba lahko gredo na dopust ob nepravem času.
Ko je predložil svoj zahtevek, boste morda morali malce čakanje, dokler ne slišite, ali ali je vaš predlog odobril. Ko dobiš klic, da je vaša ponudba spre
