jih Reverse Mortgage
Kot leta 2006, približno 8000 Američani obrnili 60 vsak dan [Vir: US Census Bureau]. Nekatere od teh upokojencev zapustil delovno silo predčasno zaradi zmanjšanja proizvodnje in zdaj znajdejo z manjšimi pokojninami in minimalnimi dajatev socialne varnosti. Mnogi obraz eksplozijo stroškov za zdravstveno nego in narašča življenjskih stroškov. Drugi dosežejo starost za upokojitev s neporavnanih dolgov so zdaj našli težko plačati na fiksnih dohodkih. Pritožba povratne hipotekarnih je gotovina je očitna.
Torej, kaj so koristi in tveganja, povezana?
Prednosti
ste dovoljeno izkoristiti v vašem domu lastniški kapital, ne da bi za poplačilo posojilo, tako dolgo, kot je vaš dom vaš glavno prebivališče.
V večini primerov, posojilo ni treba vrniti do zadnjega preživelega kreditojemalec umre, prodaja doma ali za stalno izseli.
Napredek izplačil niso obdavčljivi in prinašajo nobenega tveganja za izgubo dajatev socialne varnosti ali Medicare.
Pri večini programov, ni nobenih omejitev o tem, kako uporabiti denar.
Tveganja
Vnaprejšnja stroški so na splošno precej višji kot pri običajnih hipotek in so pogosto plačani iz matične stranke kapitala, zmanjšanje količine denarja na voljo.
Še vedno si odgovoren za davke z nepremičninami, lastnikom "zavarovanje in vzdrževanje domov. Razen če ste pravilno vzdrževati dom, lahko posojilodajalec sprejeti nazaj premoženje.
Vi ste odgovorni za drage hipotekarnega zavarovanja, ki ščiti posojilodajalca v primeru, da vrednost premoženja zmanjša ali imate hipoteko nad zelo dolga doba.
Ker povratne hipoteke je narašča posojilo dolg, obresti, še vedno pripada, in to povečanje spojine skozi čas. Kot dolžniških povečuje, kapital zmanjša. To bo zmanjšalo sredstva za svoje dediče, saj mora biti ravnovesje posojilo izplačala, ko stalno izseliti ali umreš. Vendar vi ali vaš nepremičninski nikoli ne more dolgujejo več kot doma, v ocenjeni vrednosti, ko ga proda.
V nekaterih primerih lahko izgubite svojo hišo, če jo zapustite Podaljšano bivanje v domu za ostarele, rehabilitacijski center ali bolnišnica. Čeprav se nameravate vrniti domov, lahko posojilodajalec zahteva vračilo celotnega ravnovesje posojila skupaj z obrestmi.
Pred sprejetjem odločitve, ki lahko vplivajo na vašo finančno varnost in svojo prihodnost, dobili vsa dejstva. Prvič, raziskati druge možnosti, ki so na voljo za zadovoljitev vaših po
Page
[1] [2] [3] [4] 
