trgu, tako dolgo, kot je mogoče, pred nakupom novega. V nasprotnem primeru lahko na koncu plačal dva hipoteke, ki je lahko težko privoščiti. Če vam na koncu najti hišo, da ne more čakati, da kupite pred prodajo sami, lahko prosite posojilodajalec za posojilo mostu. Posojilo most je posebna vrsta posojila, da če imate dovolj kapitala v vašem trenutnem domu, vam omogoča, da plača akontacijo na novem domu. Morda boste prav tako lahko dobili posojilo za lastniški kapital doma, da bi pomagali s plačili dvojno hipoteko. Za več informacij, si oglejte naš članek Kako Home Equity Posojila Works
Zdaj, ko smo šli skozi nekaj osnovnih lekcij za prodajo doma, je čas, da razmisli staro razpravo. Ali moram nepremičninskega agenta ali ne?
Ali moram nepremičninski posrednik?
Čeprav je internet je lažje prodati vaš dom brez agenta, okoli 93 odstotkov domače prodaje so vedno storili z neko vrsto nepremičnin sredstvo [Sodnik]. Sredstvo lahko deluje samostojno ali za podjetje, ki deluje kot posrednik. Posrednik podpiše pogodbo s prodajalcem. . Top agenti prejmejo 100 odstotkov provizije in plačati pristojbino za posrednika, medtem ko manj izkušene agenti dobili 30 odstotkov do 40 odstotkov provizije
Obstaja veliko razlogov, zakaj lahko najem agenta v pomoč:
Izobraževanje in izkušnje - dobro realtor razume zapleten postopek in dokumentacijo, vključenih v prodajo doma. On ali ona je upajmo šla tudi skozi program licenciranja
Prihranite čas in energijo. - Ne boste imeli, da bi porabili čas načrtovanje in vodenje ture vašem domu, katero pa v svojem delu in vikendi
. Merilne ponudbe -. Sredstvo lahko pomaga prepoznati resne kupce, od tistih, ki so preprosto iščejo
Na trgu -. Dober realtor pozna trg in razumevanje trendov, ki lahko pomagajo vaše bottom line
Pogajanja - Sredstvo ima pogajalske sposobnosti, da vam pomaga dobiti dobro ceno
Profesionalni stiki -. stiki vaš agent je z drugimi realtors in z izvajalci, inšpektorjev krajinarjev in podobno vam lahko pomaga najti rešitev za vsak problem lahko naletite
Prodajna cena -.. V nekaterih primerih bodo kupci ponujajo manj denarja za nekoga, ki je ne uporabljate agenta, prepričanje prodajalec poskuša, da prihranite denar, ki ga ne plačuje provizijo
" hišice " - Agenti včasih odprta hiš samo za kupca agentov, kjer kupec agenti pridejo v skupinah (" prikolic ") in preverite hišo. To je običajno hi
