7:. Staranje Dobro ali slabo
Ko kupujete novo hišo, veliko ljudi le pričakujejo, da bo trajala, ali vedo, da ne bo ostal v domu za več kot določeno število let. Nekateri domovi, ki so stari le 10 let, ima razpoke v zgornjih mejah, kjer je bil drywall nepravilno pridružile; potopu temelje, saj je bilo zemljišče razvil prehitro; ali poljubno število gradbenih in nepremičninskih zadev. Starejše hiše, celo tiste s trdno konstrukcijo ali izdelave, imajo na splošno nekaj datirano podatke ali zastarele funkcije, ki ne faktor, kot " prodajnih mestih ".
Ali nova ali stara, doma vrednost v primerjavi z drugimi lastnostmi je večja, če je bilo premoženje dobro poskrbljeno in posodabljajo, in če je ne, obstaja nekaj popravki glavnega izvajalca lahko obravnavajo pred cenilca obiskov. Preprosti projekti, kot je popravilo poškodovanih drywall, pleskanje prostorov dodati iluzijo višine ali jim polepšali in loščenje ali ličenje lesa podrobno dodati kvalitete oskrbe na domu, ki se lahko faktor v vrednotenju. Pridobivanje ocen za vsa območja doma, ki izgledajo nosi ali razčlenjene pomaga ozko področje izvajalcev in mojstre, in besedo-of-usta, pogosto vodi k iskanju prave osebe ali oseb za delo
6:. Timeless ali zastarele
Pri ocenjevanju, starost in oblikovanje doma so manj pomembna od tega, kako dobro se meri do drugih domovih. Cenilci poskušali primerjati doma do drugih domov, ki so čim bolj podobni po zgradbi, velikosti in starosti, nato pa drugi dejavniki pridejo v poštev, tudi vzdrževanje in nadgradnje.
Medtem ko so se na ravni split hiše opravili svoj vrh priljubljenosti in se ne prodajajo skoraj kot tudi bolj sodobnih, odprtega tipa domove, pa tudi ne bo poceni zoper to bolj sodobni " konkurence " [vir: Ballinger]. Torej, če imate doma s slogom, ki je zastarel, menijo, zaradi česar je najčistejše in najbolj skrbeli za na blok. Poudarjanje in izdelavo najbolj od domiseln funkcij deluje tudi s starejšimi domov, saj lahko kontrast pohištvo in izposojanje idej iz oblikovalskih revij, da bi vaš manj priljubljen doma slog izstopajo med primerljivimi domove. Ne moreš spremeniti postavitev, lahko pa posodobiti zastarele
5:. Postelje in kopeli
