Če imate FHA-odobreno posojilo je, obstaja veliko možnosti, ki so na voljo za vas skozi HUD. Če je vaš finančni sev je začasna, morda vaša banka vam dovoli začasno zmanjšanje ali celo opustitev svojih plačil, ki so znani kot posebno potrpljenje, da pomaga olajšati vaše finančno breme, dokler vaše okoliščine izterja [vir: HUD]. Druga možnost je enkratna, brezobrestni kredit od FHA, znan kot delni zahtevka, ki vam kritje zamujenih plačil, in boste dobili nazaj na pravo pot k odplačevanju hipoteke. Home Ugodne Mortgage Program FHA (ali HAMP) lahko celo poveča količino te enkratne posojila pomagati znižati svoje mesečne izkaze [vir: HUD].
Če imate običajna, non-FHA posojilo don "Ne skrbi. Obstajajo programi v mestu, tudi za vas. Boste le morali pogovoriti s svojim posojilodajalca o svojih edinstvenih ponudbe. Mnoge banke ponujajo programe, ki so identični temi FHA možnosti na njihovih običajnih imetnikom posojil. Morda celo izognili zaprtja brez pomoči vaše banke ali vlade, ki ga preprosto popravkom svoje finance. Ne izključuje prodajo vse, kar lahko dela, s sekanje na vaše stroške, ali pa poiskati drugo službo, ki vam pomaga, da vaše plačilo in obdržati vaš dom.
A pre-izključitev ali prodaja na kratko je tudi možnost za tiste, ki vedo, da ne morejo več privoščiti, da svoj dom. Če imate veliko prihrankov v vašem domu, bo banka sprejeti, kar je ostalo na hipoteko od zneska prodaje in vam omogočajo, da razliko. Ali pa, če je doma prodaja za manj kot si dolžan, se bo večina bank odpustil razumno razliko [vir: Chicago Tribune]. Za tiste, ki so na poti pregloboko brez upanja okrevanja nobenega kapitala od prodaje, bi lahko dejanje-in-lieu biti zadnji poskus, da bi se izognili zaprtja. Z dejanjem-v-nadomestilom, ki jih prostovoljno predajo svoje dejanje kot na banki. Medtem ko je ta možnost vam pušča praznih rok, ste vsaj rešil pred kreditnih posledic zaprtja [vir: Hobson]. Obstaja veliko razpoložljive možnosti, ki vam pomagajo ustaviti zaprtja; morate le, da bi našli enega, ki je pravi za vas.
