Kot smo se naučili že prej, ljudje, ki nimajo velike vsote denarja prihranil za polog - kot mlade družine ali prvič homebuyers - lahko odplačal hipoteko hitreje z GEM. Vendar pa je celoten načrt je pogojena z dejstvom, da bo oseba, ki lahko privoščijo višje plačilo v prihodnosti. Le da prvič homebuyer ne pomeni avtomatično, da je nekdo dober kandidat za GEM. Če je to prvi timer poseljen že v karieri z nekaj napredovanj po vrsti, mu verjetno ne bo mogel narediti povečanih izplačil, saj bo njegov dohodek ostal približno enak.
Medtem, nekdo, ki je pravkar diplomiral iz šole in pristala novo kariero se verjetno ne bi veliko denarja še ni. Vendar se ji lahko delajo v podjetju, z veliko prostora za rast. Mogoče je na poklicne poti, ki vodi do visoko plačanih delovnih mest. Z pričakovane povečane plače, ta bodoči homebuyer je idealen kandidat za GEM. Nekdo razmišlja GEM morajo biti prepričani, da bo on ali ona zaslužiti več denarja kmalu privoščiti večje hipotekarnih plačil na GEM.
Ampak življenje ne zgodi vedno, kot je bilo načrtovano. Kaj se zgodi, če vaš dohodek ne bo povečala, kot ste pričakovali, ali če ste nenadoma izgubili službo? Gems imajo svoje slabosti, zato preberite na izvedeti prednosti in slabosti GEM.
Primer Plan
Tipičen GEM načrt se začne z mesečnimi plačili podobnimi redni 30-letno hipoteko. Plačila se bodo nato poveča vsako leto, običajno med 1 in 5 odstotkov. Na tej stopnji, bo hipoteka dejanska biti izraz 22 let na najdaljši, in bi lahko še nekaj let manj kot to, je odvisno od interesa in stopnjo rasti.
Prednosti in slabosti z Pridelovanje Lastniški hipotekarna posojila (Gems)
Tako kot že ime pove, raste delniški hipoteke a
