Brskanje članek Kako Domov vrednotenja Delo Uvod Kako Domov vrednotenja Delo
Ste našli svoj sanjski dom. Začetne cene je 300.000 $ - znesek, ki ste že bili predhodno odobreni za vaše banke. Ampak je dom res vredno, da je znesek? To je vprašanje, v središču domačega cenitve. Vredno, ali vrednost premoženja, bo določil, koliko je posojilodajalec pripravljen, da vam za nakup, da določen del nepremičnin.
To vse-pomemben korak pri pridobivanju finančnih sredstev, kar potrebujete, je dom cenitev - velikokrat-zmedo del hipotekarnega procesa, v katerem se morata kupec in prodajalec odvisni od izvedenskega mnenja tujca. Cenitev Nepremičninski je preprosto, da - strokovno mnenje pooblaščenega, državno licenco strokovnjaka, ki določa vrednost kosa lastnine. Če je vaš 300.000 $ sanje doma, je res vredno samo 200.000 $, potem domov, je precenjeno.
A home ocena varuje tudi banko s obtiči s premoženjem, ki je vreden manj kot oni investirali. In to vas varuje pred plačuje preveč za hišo preprosto zato, ker je bila to ljubezen na prvi pogled. Domača cenitev je no-nonsense dejavnik pri odločitvi, da je pogosto čustveno za kupca.
A doma cenitev ni ista stvar kot inšpekcijski pregled. Če ste nakup stanovanja, boste želeli najeti izkušenega doma inšpektor izpostaviti morebitne težave, ki se lahko spremeni v dragih nočne more v prihodnosti. Cenilci lastnine bodo verjetno seznanil morebitnih očitnih vprašanj, vendar pa ne bo test vaše toplote in zraka, preverite dimnik ali ugotoviti, če je vaš vodovodne je do kode. To je naloga inšpektorja.
V tem članku bomo si oglejte metod cenilci uporabljajo na vrednost nepremičnine in ugotovite, kaj je vključeno v poročilo o oceni. Bomo Odvzeti nekaj skupnih mitov - na primer, bodo umazane posode v pomivalnem koritu vpliva na vaš dom presojo? Kaj pa vlažni kleti? Bomo izvedeli, ko ocenjevalec dobi informacije, ki določa vrednost nepremičnine. In, če ste dobili nizko oceno, kaj se zgodi potem?
Homebuying Načrtovanje Nasveti
Nakup stanovanja je velik korak, in lahko močno spremeni način, kako vložiti svoje davke. Ti članki vam lahko pomagajo novi homeowners dobili največjo donosnost svoje naložbe.
[1] 