Ne samo, da lahko sredstva za zagotavljanje vsi podatki o lokalnih prodaje doma, ki jih želite videti, lahko pa prinese tudi sredstva za posel, ki prihajajo iz let gledal valove transakcij v soseski
8:. zahtevo za popravilo
Pogosto touchiest del nakupa nepremičninskega vključuje občutljivo ples, ki zahteva popravila. Nepremičninski posrednik bo sposoben prepoznati težave, ki jih ni mogoče videti, kakor tudi priporočam dober neodvisen doma inšpektor, ki bo zagotovil podrobno poročilo o težavah z hišo.
Ta poročila lahko na ducate strani dolgo. Znotraj vseh teh straneh, nekaj težav so pomembne, druge pa ne. Če je hiša je v razmeroma dobrem stanju, zahteva za popravila lahko naredijo ali pa uničijo posel. Posrednik bo imela dober občutek, kaj je razumno zahtevo in kaj je pretiran.
V mnogih primerih, to je odvisno od vas kot kupca, preveč. Sredstvo lahko preberete situacijo in predlaga, kaj bi delo za vas. " Vsak kupec ima drugačno toleranco, kaj morajo storiti, " pravi Elizabeth Mendenhall je 2011 podpredsednik odborov za National Association of Realtors. " Nekateri potreba [hišo] biti v boljšem stanju, "
7:. Najti voljo Homes
Čeprav so na splošno na voljo za kupce, da se ocenijo na spletnih straneh večina domovi za prodajo, v nekaterih primerih , prodajalci ne želijo, da oni prodajajo za biti javno objavljene. V teh primerih, le nepremičninski agenti so vedeli, da so hiše za prodajo
". Včasih ljudje ne želijo, da oglašuje aktivno, " Mendenhall pravi. " Mogoče je bolj za osebni razlog, da si ne želijo svoje sosede ali prijatelje, da vedo, da je njihova hiša za prodajo ".
Včasih zdravstvene težave, finančne težave ali dejavnik razveza v potrebo po zasebnost. Ali včasih, ljudje ne želijo prodajo oglašuje med počitnicami. Kakorkoli, delo z nepremičninski posrednik vam omogoča dostop do hiše, boste morda drugače zamudili videnje
6:. Reševanje dokumentacijo
Če ste kdaj kupil hišo, ste verjetno posvečen polno polica nekje na dokumente, ki so bili vključeni v transakciji. To verjetno vključuje pisno ponudbo, pisno in podpisano counteroffer, so malenkosti (kot posebne popravila) in kaj točno je in ni bila vključena v prodajo. Papirje lahko naporna.
To je, ko lahko dober nepremičninski posrednik shranite dan. Pogosto so te ponudbe in counterof
