Verjetnost nekaj manjka, ne parafiranja maržo ali ne preverjanje polje, lahko znatno zmanjša, če delate z nekdo, ki pozna papirje znotraj in zunaj.
Poleg tehničnih vidikih prodaje in napak ljudje lahko dajo v dokumentacijo, nepremičninski agenti vedo sosesk in hiše znotraj in zunaj.
Mendenhall ga imenuje " vijolična soba " pojav. Če kupec želi hišo z vijolično sobo, ona pravi, da bo izkušeni nepremičninski posrednik vedo hišo, ki je naprodaj, da ima ta prostor.
V bolj splošen način, zastopnik bo zavedati funkcije ki ne kažejo tudi na internetu. Če je kupec išče hišo s prostorom, ki se lahko uporablja kot pisarno, priloženo mati-v-zakon enoti ali prostoru, ki je kot nalašč za razkazuje cenjen dedek ura, človek sredstvo je bolj verjetno, da bi našli tekmo kot nepremičninski spletni strani.
Kot levelheaded, kot misliš, da si, ko se boriš s prodajalcem preko dodajanja cev za pomivalni stroj, ker odtoki za vodo na tleh, to je enostavno, da izgubijo svoj kul . Ob sredstvo za pisanje prošenj objektivno in jih posreduje prodajalcu vam prihrani trud dobili preveč čustveni glede dogovora.
Recimo prodajalec ne bo premaknil na cev pomivalni stroj in ga želite prilagoditi svojo ponudbo . Posrednik zmorem tisti del mirno, preveč. Strokovnjaki svetujejo, da si pustil zastopnik prevzame toploto v težavnih pogajanjih.
Najboljši način, da bi dogovor je, da si za pozitivni del vsake ponudbe in counteroffer, in nikoli ne pustite, da druga stranka videli naredite kisel obraz. Pogosto je najbolj učinkovit način za to je, da se predstavijo na obrazu, ki je poslujejo -. Ni vaš lastni
Če želite kupiti očarljivo malo hišo v bližini poslovnega okrožja in zavrtite sprednjo salon v sveči trgovina, morate vedeti, če bo mesto dovolil. Značilno je, da izkušeni nepremičninski posrednik je dovolj seznanjeni z lokalnimi coniranje odloke, da poskrbite, da boste ne kupujejo napačno hišo.
Iz istega razloga, če želite graditi ograjo na dvorišču ali dodati spalnica, mora zastopnik imeti možnost, da se prepričajte, da ste nakup nepremičnine, kjer je mesto to omogoča. Prav tako lahko nekatera mesta zahteva drage nadgradnje na starejših objektih, ko jih prodajajo. Na primer, če je hiša ni povezan z mestno kanalizacijo in bo kupec zahteva, da bi porabili več deset tisoč dolarjev za pr
