Na koncu dneva, tako kupec in prodajalec upanje da je hipotekarni posojilodajalec vidi prednost kratko prodajo prek omejevanja dostopa. Izvršbo na nepremičnine, se izkaže, lahko drago za posojilodajalce, preveč. Posojilodajalci morajo skrbeti za vzdrževanje praznih stanovanj, ki bi vključevala draga popravila poleg rednega vzdrževanja, kot so rezanje trate in kidanje na dovoze. Posojilodajalci bi prav tako morali plačati nazaj davke na domove in kritje stroškov dražb ali jih prodaja [vir: Guerra].
Zdaj pa si oglejmo nekaj strokovnih nasvetov o nakupu ali prodaji doma s prodajo na kratko. Nasveti za uspešno prodajo na kratko
prvi kupec namig za uspešno prodajo na kratko, je uporaba nepremičnin profesionalno s kratko prodajo izkušnjami [vir: Freddie Mac]. Kratke prodaje so kompleksne transakcije z nepremičninami, ki zahtevajo globoko razumevanje določanje poštene tržne vrednosti, kako posojilodajalci delajo in kaj morajo videti, preden jih odobrijo prodajo na kratko.
Na splošno bi se izognili domove, ki prevažajo več hipoteke in zastavne pravice na nepremičnine. Vsak dodatni posojilodajalec bo dodal mesecev, da se postopek odobritve in zmanjšujejo možnosti, da bo posel na koncu gredo skozi. Prihranite si nekaj srčnih bolečin in držijo lastnosti z eno samo hipotekarnega posojilodajalca
Ne da lowball ponudbo [vir: Toy].. Najboljše kar lahko pričakujemo v kratkem prodajo je cena nekoliko pod sedežem poštene tržne vrednosti. Ne pozabite, da posojilodajalec je že ob izgubi na prodajo na kratko, tako da je pri volji, da bi tako obravnava. Naj bo vse ponudbe v dometu primerljivih prodajnih cen v soseščini.
Pokaži, da ste resen kupec. Pridite s svojim hipotekarnim preapproval pisma in precejšen Kapara vlogah, kot tudi vaše nakupne pogodbe in comp informacij dokaže vaša ponudba realna [vir: Freddie Mac]. Banka bo bolj verjetno, da potrdi prodajo s popolnoma predanega kupca.
Ne poskušajte goljufati sistem z nakupom kratko prodajo doma od prijatelja ali sorodnika in najem hišo nazaj do njih. To je nezakonito v skladu s pravili o premišljenem poslu. Pri nepremičninah, mora biti prodajna cena se določi poštene tržne vrednosti, ne " prijazna " dogovor med dvema sorodniki [vir: Investopedia]. Kratka prodaja med dvema družinskimi člani ali tesni p
