ojazni pred paparaci in ventilatorji motilcev miru in tišini stavbe.
Vrste stanovanjskih zadrug
Poleg davčne ugodnosti in nizkih stopenj prometnih , co-ops imajo druge prednosti:
Financiranje: Domov posojila vsebujejo ugodnejše posojilne pogoje, vključno z nizko navzdol plačil in stroškov zapiranja. V co-op stavbe, ki opravlja svojo hipoteko na premoženje, morajo kupci dobijo manj finančnih sredstev, kot bi potrebovali kondominij kupec
omejeno odgovornostjo. Medtem ko ste odgovorni za plačilo vaše osebno posojilo, kot delničar nimate osebne odgovornosti za hipoteko v co-op je
nadzor Skupnosti. Delničarji sodelujejo v objektu odločanju
Zabavna zmerjanj. Kot združenje, co-ops ima lahko vpliv na lokalno vlade in pripomočki
Presežek prihodkov:. V nekaterih primerih so neporabljena sredstva vrnejo delničarjem (pomislite na dividende, ki jih prejmejo od svojega zalog v podjetju), čeprav so morda treba poročati za posamezno dohodnine namene.
Torej, pri vseh teh dobrih stvari, povezanih z zadrug, ste verjetno pripravljeni, da bo zmanjkalo in veljajo za eno. No, ne tako hitro. Najprej morate ugotoviti, kakšne vrste co-op iščete. Kot je opisano v nadaljevanju, co-ops, ne le za dobro peto-Manhattanites. Oni so koncept, ki deluje na vseh ravneh dohodka prek svojih različnih vrst, in so lahko vozila za gospodarski razvoj
Market mero co-ops so samo, da. - Lahko kupujejo ali prodajajo vaš zanimanje zanje na karkoli cena bo trg nosi. Si pridobijo kapital skoraj enak kot pri drugih vrstah domačega lastništva.
Limited co-ops lastniški so ponavadi lastnosti namenjeni ponuditi cenovno dostopnih stanovanj, in imajo določene prednosti, kot so nižje obresti posojil, davčnih olajšav in subvencij. V zameno za nižje stroške lastništva, obstajajo omejitve, koliko lastniški najemniki lahko nabirajo in koliko se lahko dobiček od prodaje svojih zalog v korporaciji. Ti co-ops delo za ljudi, katerih dohodek sicer ne bi jih usposobiti za nakup doma
Leasing co-ops:. Znan tudi kot zero-lastniške zadrug, te lastnosti so v lasti zunanjih investitorjev (navadno neprofitna organizacije), ki je nato zakup nepremičnine nazaj v korporaciji. Co-op lahko kupujejo nepremičnine kasneje, če gre za prodajo in se preoblikoval v enega od drugih vrst zadrug
Vzajemno stanovanjska združenja:. Neprofitne družbe, ustanovljene za razvoj, imajo in upravljajo stanovanja. Dohodkov pravnih oseb, ki je v Page
[1] [2] [3] [4] 
