homebuyer programov
Kviz: Če si res kupil svoj prvi dom
10 stvari, da razmisli, preden se odločijo za nakup svoj prvi dom Kako Prva homebuyer Tax Credit Delal
10 Davčna Nasveti za homeowners
jih TaxACT
tveganja in koristi Kupci
predstavljeno Za mnoge ljudje, bo dom je največji nakup kdaj narediti. Kupci in prodajalci morajo skrbno pretehtati svoje možnosti pred sprejemom kakršne koli zavezujoče pogodbe. Oglejmo si nekaj prednosti in slabosti za kupce:
Kupci imajo časa za izgradnjo dohodek in popravila svojo kreditno zgodovino, kot so najem hišo
Odvisno od sporazuma, najemniki lahko hodi. stran, če se jim zdi kaj hudo narobe s hišo. Čeprav bo najemnik izgubi pristojbino opcijske in vse njihove najemnine kreditno denarja, bo ta znesek veliko manjši, kot če bi najemnik kupil hišo dokončne in skušal pustiti kasneje.
Kupci imajo vedno plačati vnaprej Možnost pristojbina. To je običajno odstotek dogovorjene prodajne cene doma in je pogosto več tisoč dolarjev. Čeprav bo ta denar šel za polog mora najemnik odloči za nakup hiše, je vedno težko, da se kopičijo toliko denarja pred najemom.
Če kupec je le en dan zamuja s plačilom najemnine en mesec večina sporazumi razveljavijo kredit najemnine za ta mesec. Pomisli prejšnjem primeru, kjer je triletno najemnik prejme 200 $ najem kredita vsak mesec. Če kupec plačuje vsako leto najemnine pozno samo trikrat, ob koncu obdobja najema, bi kupec imel $ 1800 manj za polog. Kupec v sporazumu o rent-to-lastne mora plačati na čas, vsak čas.
Če prodajalec ne plača prvotnemu hipoteko na hišo, se lahko izolirajo in kupec prisiljen preseliti.
Na koncu najemnega obdobja, kupec še ne boste mogli kupiti doma iz istih razlogov, ki jih ni bilo mogoče kupiti na začetku najema: slabih kreditov, nezadostna navzdol plačil, ni dovolj dohodkov.
Vsa ta popravila, ki se uporabljajo, da bo nekdo drug problem v najetem stanovanju pogosto postanejo odgovornost novega kupca, tudi v času trajanja najema. Ali to pomeni, plezanje po lestvi, da Odčepiti žlebove ali da bi morali plačati za nov pralni stroj, ko prvotni prelomi čistilcev, najemnik mora skrbeti za to.
Če ste prodajalec v najem -to-lastno dogovora, naslednji strani obravnava ins in outs posla iz vaše perspektive.
Homebuying Načrtovanje Nasveti
Nakup stanovanja je velik korak, in lahko močno spremenili Tako boste vložiti svoje davke. Ti
Page
[1] [2] [3] [4] [5] 
