Če ste našli zaprtja iskanje je zastal, je morda čas, da se posvetuje s strokovno nepremičnin sredstvo. Nekateri agenti so specializirani v domovih banke v lasti in vam lahko pomaga, ne samo izslediti odlično lastnost, ampak tudi vam pomaga pri zagotavljanju finančnih sredstev in dokončanje vso potrebno dokumentacijo za.
Financiranje Vaš Omejevanje dostopa
Torej ste našli pravo premoženje, in ste že začeli sanjati o tem, kaj boste storili s krajem, ko ga kupite. Zdaj je čas, da pripravijo ponudbo in ugotoviti, kako boš plačal za svoj novi dom. Medtem ko je povprečna izključitev prodaja na več kot 25 odstotkov pod ceno seznama, imejte v mislih, da je to povprečje za celotno državo. Pri odločanju, koliko ponuditi za nepremičnino-bančni lasti, je pomembno, da se pogled na stanje in značilnosti hiše. Razmislite, kaj tip popravila, če sploh, boste morali opraviti, da bi bilo Podesan za bivanje. Raziskave podobne lastnosti v območju, da bi dobili občutek za to, kar so jih prodali in kaj bi lahko domov bilo vredno.
Za povprečnega premoženja, CNN priporoča, da se začetno ponudbo v višini 10 do 20 odstotkov pod seznamom cena. Imejte v mislih, da je več sedi omejevanja dostopa prazna, več denarja stane banko. Če opazite nepremičnine, ki je bila nenaseljena mesecev ali eno, ki je v zelo slabem stanju, lahko banka pripravljena proučiti prodajo doma za več kot 20 odstotkov nižja od cene po ceniku. Iz istega razloga, ne da nizko žogo ponudbo na vročem nepremičnine v veliki soseski in pričakujejo, da se vaš predlog sprejet.
Ko gre za financiranje zaprtja, mnogi kupci gredo s standardnimi hipotek . Bodite pripravljeni z polog od 5 do 20 odstotkov, odvisno od tega, kako dober je vaš kredit je in kaj zahteve vašega banke so. Morda boste želeli najeti nepremičninski posrednik, ki vam pomaga izbrati pravo hipoteko in kladivom ven dogovor.
Če kupujete nepremičnine, ki potrebuje delo ali pa si preprosto ne more upravljati plačila velikih navzdol, posebni programi za posojilo, ki ga Federal Housing organa, ali FHA, lahko samo tisto, kar potrebujete. FHA 203k posojilo potrebuje le 3,5 odstotka navzdol in omogoča kupcem, da zaviti stroške nepremičnin in stroške popravila ali obnove v eno posojilo. Fannie Mae ponuja podoben program, imenovan Home Pot, ki ima nižje od povpre
