Oglaševanje domovi za prodajo s strani lastnika
Prodajni vaš dom vključuje veliko domačih nalog. Poskrbite, da vaš dom je cena pravico za trg. Raziskave nedavne prodaje in domače cene v vašem območju. Čezmerne nepremičnine lahko to medle neprodane več mesecev ali celo let, kar bi oslabilo učinek vzvoda vas, saj imajo prodajalec lahko kasneje v pogajanjih. To je enostavno, da postane subjektivno o vrednosti vašega doma, še posebej, če ste tam živel nekaj časa in so nadgradnje nanjo. Moraš dati na stran svoj ponos, se izognejo nerealno ceno in biti pripravljeni, da jo spustite, če je potrebno.
To je lahko vredno naložbo, da bi porabili nekaj sto dolarjev, da je vaš dom strokovno ocenjena. Obiščite odprtih hiš na tem območju, da bi dobili splošno predstavo gredo cenah. Vprašajte o nepremičninah, kako dolgo je hiša že na trgu in če je prišlo do kakršne koli znižanja cen. Da v celoti izkoristijo internet kot raziskovalno orodje.
Poskrbite, da vse, kar v vašem domu, ki je v delovnem stanju. Če ste nekako pogrešam težave pred podpisom pogodbe, to je zelo varno stavo, da bo strokovni inšpektor ujeti in boste prisiljeni, da to popravimo nekako pred zaprtjem.
Ne prezrite kozmetiko. Naredite vaš dom privlačen za kupce. To mora biti čista in brez navlake, s svežo barvo in čiste preproge - odlična priložnost za to fix-up projekt, ki ste bili zavlačevanja! Pomoč kupci predstavljate sami živijo tam.
Vedite pravila. Državni zakoni raziskovalne in predpisi, ki urejajo pošteno stanovanja, svinec razkritje barve in druge zahteve, tako da ste v popolni skladnosti. Kost tudi up o pravilih, ki urejajo ponudbo-in-sprejemljivost (vaše prodajne pogajanja s kupcem) in prodajnih pogodb. Zadnja stvar, ki jo želim je tvegati prihodnje tožbo za nerazkritje neko napako na vaši lastnini. Pojdi v knjižnico ali knjigarno, da bi dobili seznanjeni s temi postopki.
vedeti o financiranju. Vprašajte kupca, če so bili vnaprej odobreni za stanovanjska posojila. To je še posebej pomembno v trenutni kreditni krč. Moral bi dobiti nakazilo iskreno, da se zagotovi, da so resno o nakupu vaše hiše. Financiranje lahko pade skozi v zadnjem trenutku, zato bodite pripravljeni za to možnost.
Če ste prodajate kondominij, townhome ali co-op, da je
