Discovery znanje
/ Knowledge Discovery >> Discovery znanje >> domači vrt >> nepremičnina >> nakup stanovanja >>

Kako nakupu hiše Works

ripravljeni, da se zaskoči na obrestno mero za 60 dni. Drug pomemben korak je za vaš nepremičninski posrednik ali Real Estate odvetnik, da se začne z iskanjem naslova, da se zagotovi, da nihče drug trdi lastništvo naziva ali ima kakršne koli zastavnih pravic proti njej. Primeri zastavnih pravic so drugo hipoteko na domu ali davčno zastavno pravico iz naslova neplačanih davkov na premoženje.

Če je vse jasno, potem ste pripravljeni za zapiranje, ki je eden izmed najbolj pomembnih dni svojega finančnega življenja. Ob zaključku, ti in prodajalci - skupaj z vašim nepremičninskih agentov - se bo sestal v sejni sobi, da se prijavite na največji kup dokumentov, ki ste jih kdaj videl. Ko odidete, boste imeli hipoteke, naslov in ključe vašega novega doma.

Za nemoteno zapiranje, pridejo pripravljeni. Prvič, boste morali zbrati naslednje dokumente:

  • Potrdilo o zavarovanju homeowner: pismo, ki dokazuje, da ste zavarovani zavarovanje homeowner za nepremičnine
  • polog na hipoteko: Vaš posojilodajalec bo zahtevalo overjen ček za celotni znesek polog, običajno 20 odstotkov prodajne cene
  • Stroški Zapiranje: Drug overjenega čeka za pokritje raznih stroškov zapiranja, ki bo vaš agent pogajajo s prodajalci

    Zaključni sam se bo izvajal z zapiralno sredstvo, nevtralna tretja oseba v nakup. Njegova naloga je, da zagotovi, da boste razumeli vsako obliko ste pri prijavi, in obstaja veliko od njih. Tukaj je nekaj najbolj pomembno za kupca:

  • Mortgage opomba: Po pregledu in podpisu resnico v posojilni izjavi, boste uradno prijavite na hipoteko, strinja z zaporo, če vam ne uspe, da bi pravočasna plačila
  • izjavo Settlement: znan tudi kot HUD Form 1, ta dokument pojasnjuje vse stroške poravnave in kdo je odgovoren zanje
  • Garancija dejanje: To je dokument, ki je uradno prenese naslov od prodajalca do kupca

    Pričakujte, da preživijo vsaj eno uro ali več na vaši zapiranje. Prepričajte se, da imate odvetnika predstaviti še enkrat preverite vse svoje dokumente. Če imate majhne otroke, dobili varuško. Vsa pozornost je treba osredotočeni na poslušanje zapiranja agenta in dvojno preverjanje dokumentov. Neverjetno, po tem, ko je bil podpisan zadnji dokument in preverite, zapiranje posrednik vam bo roko nabor tipk na vašem novem domu. Čestitamo! Zdaj lahko začnete skrbeti poti.

    Za lote Več informacij o hipotek, nepremičninski agenti in nasvetov doma odkup, raziskati povezave na naslednji strani.

    Page [1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] [9] [10] ... >>