Kako nakupu hiše Works

. Poglej za nekoga, ki vas in vaše posebne potrebe zares razume. Dober kraj za začetek je s spraševanjem prijateljem in sosedom za priporočila.

Ali boste plačali več za agenta kupca? Ni običajno. V večini primerov, agent kupca razdeli prodajno provizijo s sredstvom prodajalca in ne boste plačali ničesar. Lahko bi rekli, da je ta dogovor še vedno zavzema za prodajalca, saj bo sredstvo celo kupca želite najvišjo možno provizijo. Posredniki za kupca boj, da je razlika v komisiji praviloma tako majhne, ​​da ne vpliva na njihovo zvestobo kupca. Na primer, če je skupna Komisije o $ 150.000 za šest odstotkov, potem sredstvo kupca doma popelje polovico, ali $ 4500. Če sredstvo pogaja cene navzdol za 140.000 $, njegov odjem je samo 300 $ manj.

Bodite pozorni na pogodbo, se prijavite s sredstvom kupca. Sporazum o omejeni agencija lahko določajo, natančneje, za kaj agent bo plačana. Na primer, lahko sporazum navaja, da če boste našli doma na svoje, potem pa bo treba plačati nobene provizije

Tu so nekatere druge vrste pogodb, ki jih je treba razumeti, ko delajo z agent.

Dual agencija: To pomeni, da eno sredstvo - ali dve agenti iz istega podjetja - predstavlja tako kupec in prodajalec. Čeprav se zdi, da predstavljajo navzkrižja interesov, je še vedno pogosta praksa. V dvojnem položaju, agencijo, ne more tajne informacije, ki se razdelijo, če se strinjate z njo

Zanemarjanje navesti:. Razen, če se prijavite pogodbo za kupca agent z nepremičninski posrednik, se domneva, da je zaposlen za prodajalec. Če pa je sredstvo nepremičninah za hišo, ki ga želite kupiti, potem je razmerje avtomatično postane, da je iz " dvojno agencija "

klavzula agencija kupca:. Ta klavzula določa, da zastopnik kupca bodo prejeli provizijo za vsako prodajo, tudi če se vam zdi, da doma brez njene pomoči

klavzula Release:.. To vam omogoča, da odpove pogodbo, odpoved sredstvom kupca kadarkoli

Ko se usede na nepremičninski posrednik, je čas, da začnete hišo lov!
House Hunting

Ali se prijavite s sredstvom kupca, bo vaš nepremičninski posrednik vam zastavil vrsto vprašanj izvedeti, kaj tip doma iščete in kje. Ona bo ta merila in iskanje Multiple Ad Service (MLS) za ujemanje lastnosti.

Ker je večina istih seznamov so na voljo na spletu, naredite nekaj iskanje po svoje. Trulia.com in Realtor.com sta dva odlična mesta za nepristranskih rezultatov iskanja. Mesta, kot ForSaleByOwner.co

Page [1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] [9] [10] ... >>