Kot druge trgovinske organizacije, NAR nudi članom korist kolektivnega glasu lobirati stanje in zvezne vlade za izboljšane pravne zaščite. Prek lokalnih združenj, lahko člani NAR omrežja in se naučite najboljših praks za njihove skupnosti. In z letnimi konferencami in nadaljevalnega izobraževanja tečajev, lahko Realtors nohte svoje sposobnosti in izboljšajo svoje možnosti za uspeh v tem zelo konkurenčnem industrijo.
Zdaj pa si oglejmo, kaj lahko Realtor storiti za nekoga, ki želi prodati njegovo ali njena hiša.
Kaj Realtors Ali za Home Sellers
Ena od prvih stvari, Realtor bo naredil za dom prodajalec je oceniti premoženje. Ta cena ne bo nujno enaka ceni nepremičninah. Izkušen Realtor bo vedel lokalni nepremičninski trg zelo dobro. Če podobnih hiš na tem območju se prodajajo za več kot njihove cenilne vrednosti potem Realtor ve, koliko višja prodajalec lahko razumno iti. Ampak, če je trg res slumping, potem Realtor lahko predlaga uvrstitev doma na svojem ocenjevanja vrednosti ali celo nekoliko nižja.
Veliko Realtors bo prav tako priporočamo, da prodajalec opraviti celoten pregled doma. Prednost pregledovanje doma, preden ga dajo na trg, da ne bi presenetil nevidne napake v nepremičnine. Večina kupcev bo zaprosi za pregled pred izdelavo ponudbe, in skrite težave, kot so razpokane fundacij in zarjavelim vodovodom bi prekinil obravnavo. To je bolje, da se določi teh težav, preden poskušate prodati hišo.
A Realtor, tako kot pri drugih nepremičninskih agentov, je strokovnjak na podrobnosti, da kupci iščejo v domu. Večina prodajalcev rastejo navadili na ekscentričnih domislicah svojih domov, ne da bi zavedali, da bi lahko nekaj preprostih izboljšave drastično poveča tržnost njihovega premoženja. Včasih je tako enostavno, kot sveže službo barve, odstranite odvečno pohištvo in nered, ali solzenje preprogo, da razkrije parket. Ali bi lahko Realtor kažejo večje izboljšave - tako kot prenovo kuhinjo ali kopalnico -., Ki bo bistveno dvigniti vrednost doma
Realtors - kot drugih nepremičninskih agentov - vedo najbolj učinkovitih načinov za oglaševanje in trženje doma. Ker je Realtor je član lokalnega združenja nepremičnin, on ali ona ima dostop do obsežne mreže zastopnikov kupca. Več kot 50 odstotkov dom
