Zdaj, ko vem, kaj Realtor počne, kako se vam zdi ena? To bomo raziskati na naslednji strani.
Iskanje in Izbira Realtor
Preden začnete iskanje za Realtor, kot pri vseh nepremičninski posrednik, je pomembno razumeti koncept zastopanja. Če iščete prodati svoj dom, boste morda želeli, da delajo izključno z zastopnikom prodajalca. Če ste nakup stanovanja, boste želeli posrednik za kupca. Ko se podpiše pogodbo s katero od teh zdravil, so pravno zavezani, da pazi za vaše najboljše interese.
Če ste homebuyer, poskusite izogniti delajo neposredno s prodajalcem je Realtor. Če si omenil zastopniku prodajalca, da lahko gredo tako visoko kot $ 200.000, potem je Realtor obvezan, da prenese te informacije o prodajalcu, ki vam lahko poškodoval pri pogajanjih. Če ste prodajalec, to ni dobra ideja, da neposredno delo s sredstvom kupca, saj se bo vse, kar si omenil o ceni in stanje doma deliti z homebuyer. Morate najeti nekoga, ki vam predstavlja - in samo vi - v tem poslu
Ko iščete Realtor, najboljše mesto za začetek je s spraševanjem svoje prijatelje in sosede za napotitev.. Še en kraj za iti, je najti iskalnik Realtor na National Association of Realtors (NAR) spletne strani. S sodelovanjem z Realtor namesto nečlanici sredstvom, imate dodatno plast zagotovilo, da bo vaš agent biti etično in strokovno v celotnem procesu.
Meet z več Realtors, preden izberete eno delati. Če ste kupec, jim povejte, kaj iščete v domu in ga prosite za nekatere predloge. To vam bo pomagal ugotoviti, kako dobro sredstvo pozna različne soseske in različne cene doma. Če ste prodajalec, vprašajte Realtor koliko hiše je on ali ona prodaja v preteklem letu, in tipično razmerje seznam-cena-za-prodajno-ceni. Z drugimi besedami, ne Realtor redno prodajajo stanovanja po cenah nad ali pod začetno izklicno ceno? Dobili idejo, koliko časa je sredstvo, se dogaja, da se lahko namenijo za prodajo vašega doma ali vam iskanju novega.
Ko ste prodajate doma, je v navadi, da podpiše sporazum o izključni s prodajalca sredstvo. Če niste zadovoljni z načinom Realtor vas zastopa, se lahko odpove pogodbo, kadarkoli in najti drugo sredstvo. Če ste homebuyer, da to ni potrebno, da podpiše sporazum o izključni s sredstvom kupca, vendar so nekateri agenti vas bo prosil, da to storijo.
Zadnja stvar razumeti približno Realtors je, kako zaslužiti denar. Bomo r
