Čeprav pre-homologaciji črke zahteva čas in trud, da pridobi , ki jih nosijo številne prednosti za reševanje stanovanjskega vprašanja. Tako sredstvo kupca in zastopnik prodajalca vedeli, da je homebuyer z dopisom predhodne odobritve resno o naložbi. V pismu daje kupca agenta večjo spodbudo za težko delo, saj je boljše možnosti za prihodnjo komisijo. Zastopnik prodajalca je tudi pripravljen dati v več časa z vnaprej odobril homebuyer zato, ker je manj možnosti, da bo posel pade skozi.
Čeprav ima vsakdo dostop do MLS oglasi, izkušeni Realtors vedo, kako iskati baza podatkov, da bi našli najboljše domove v kupčeve cenovnem razredu. Realtors tudi vedeti, kako brati subtilne jezik v opisih kotacijo. A " novejša streha " je bil verjetno nadomesti pred 10 leti. A " šarmanten " domov je koda beseda za fiksirne-zgornji. Posrednik za kupca lahko omejiti nepremičnin navzdol ducat dobrih paše za stranko. Potem je Realtor lahko pokličete zastopnikov prodajalcev, da poskrbi za kazanje.
Ko je čas, da pogledaš na domovih, agent kupca zagotavlja ključno, objektivno mnenje. Homebuyers imajo navado, da sodijo v ljubezni z lastnino, saj ima odličen pogled ali veliko kuhinjo, vendar jih lahko prezrli manj ugodne lastnosti, kot so slabe vodovodom ali pušča streha. Sredstvo kupca lahko pomaga homebuyer videti celotno sliko, kot so stroški popravil, soseski, sistem lokalne šole, davkov in tako naprej, in jih ne boš zaslepljen z eno ali dvema površinskih značilnosti.
Ko je Kupec je našel dom, da je on ali ona všeč, zastopnik kupca je kontaktna točka za vse pogajanjih o cenah. Sredstvo kupca ne ve, koliko drugih domovih se prodajajo v soseščini in se boriti za ceno pošten. Realtor lahko dogovorite tudi iskanje naslovno se prepričajte, da ima prodajalec legitimno pravico prodati doma.
Ko kupec in prodajalec skleneta dogovor o prodaji, bo agent kupca poskrbi za strokovno dom pregled se prepričajte, ne obstajajo kakršne koli skrite težave z Ustanovo vodovod, ogrevanje, hlajenje in električnih sistemov. On ali ona lahko načrtuje tudi termite, radon in plesni preglede. Ko poročila o inšpekcijskih pridejo nazaj, bo Realtor pomagati homebuyer pripraviti uradno pisno ponudbo ali umakne ponudbo, ki temelji na inšpekcijskih pregledih. Če je ponudba sprejeta prodajalec, po
