Če se pogovorite s svojim posojilodajalca o težavah imate Making Your Plačila, ki jih morda lahko spremenili vaše posojilo in olajša vaše finančno breme. Spremembe posojilne so stalne spremembe v vašem hipoteke. Če imate posojilo s fiksno obrestno mero, to lahko vključuje podaljšanje časa, boste morali plačati vaše posojilo off ali znižanje svoje obrestne mere za zmanjšanje svoje mesečno plačilo. Spremembe Loan se obravnavajo na individualni ravni in lahko vključujejo tudi dodate zaostalimi izplačili nazaj v ravnovesje vaše hipoteke.
Delni zahtevek je sprememba posojilo, ki ga je ameriško ministrstvo za stanovanja in urbani razvoj (HUD) ponudila za FHA odobrenih posojil [vir: HUD]. FHA zagotavlja brezobrestno posojilo, da bi poplačala svoje zgrešene hipotekarnih plačil, in ni treba izplačala, dokler ne boste prodati vaš dom ali vaše zadnje hipotekarna plačila [vir: HUD]. Druga posojila FHA je na voljo prek Home Ugodne Sprememba Program (HAMP). Tako kot delnega zahtevka, bo to posojilo FHA vam izplačalo neodgovorjenih plačila, a lahko zagotavljajo tudi dodaten denar, da pomaga zmanjšati mesečno plačilo [vir: HUD]. Predujem trditev je podoben program, ki so lahko na voljo iz vašega posojilodajalca za konvencionalne hitrosti, hipoteke ne-FHA
5:. Popustljivost in Povračilo Programs
V mnogih primerih je nekdo razlog ne more narediti svoje hipotekarnih plačilo je začasna. Če ste izgubili svoje delo, bo finančno breme trajala le, dokler niste sposobni zagotoviti novo službo. Morda so vaši Finance napeti zaradi nepričakovane nujne zdravniške pomoči. Ne glede na razlog, če lahko zagotovim vaše posojilodajalca okoliščine so začasne, lahko so sposobni, da vam podeli posebno popustljivost s programom odplačevanja. Čeprav posebna popustljivost je FHA izraz, bo vaš posojilodajalec za konvencionalne posojila najverjetneje imeli podoben program. Posebna popustljivost je začasna sprememba posojilo, ki lahko vključujejo zmanjšanje ali popolno odložitev vaša plačila za dogovorjene količine časa. Ko ste izterjati od svojega začasnega finančne obremenitve, bo program odplačilo vam omogočajo, da plačajo nazaj neodgovorjenih ali znižanih plačil z mesečnim zneskom ste zadovoljni z [vir: HUD]
4:. Refinancirate hipoteke
Če bodo pogoji pravi, boste morda lahko, da imajo off zaprtja z refinanciranjem vaše hipoteke. Če refinancirati, ste popolnoma zamenjati svoj stari hipoteko z novim, ki se lahko podaljša trajan
