Kako House Flipping Works

. Fotografija hiše je lahko lepa, vendar ni nobenega načina, da se zagotovi ničesar drugega. To vam ne daje nobenih indicev o soseski, in ni mogoče vedeti, kako star je slika.

Ali ste prečkanju moralno vrstico za nakup stanovanja, da je nekdo pravkar izgubila?

Z eno besedo, ne. To je osnovna prosto tržno gospodarstvo: Z nakupom izključevanja - doma nekdo drug ne more narediti plačil na - ste zmanjšali dobavo razpoložljivih hiš, kar pomeni, vsakdo drug hiše postale bolj dragocena. Torej, bo naslednji homeowner, ki je lahko blizu izgubili domačijo imeli lažji časa prodaje. Seveda, če ste odkup hiše sosedov "za delček tistega, kar so plačani, ne staviti na pridobivanje povabljeni na svojem naslednjem žar.
Lahkota Fixer-Zgornji deli

Proračuni lahko balon hitro na fiksirne-zgornji del. Če se boste odločili za vlaganje v eni, morate visoko toleranco za tveganja - in izhodno strategijo. Soglasje iz večine strokovnjakov doma remodeling je to:

1. Lahko bi več denarja na res poceni hišo, da zavijete v lepo hišo, kot lepo hišo, ki ga spremeni v premium hišo. Vse te drage nadgradnje ne ponujajo skoraj toliko donosnost vaše naložbe kot pritrjevanje razpokan temelj počne. Za večino ljudi to pomeni, najem delavcev, ali imajo veliko pomoči.
   
2. Več ljudi, ki jih dobite vpleteni, je potrebna večja usklajenost. Boste morali ohraniti tesne zavihki na vodovodarje, električarji in mojstre - ali najeti splošnega izvajalca (kar pomeni veliko povečanje svojega proračuna)
   
3. Misli lokalno.. Če ste remodeling hišo v Massachusettsu, uporabite clapboard, ne Adobe opeke. Bližje domu se držite za materiale, več strokovnjaki boste lahko našli vam pomaga namestiti.
   
4. Ne precenjujte svoje delo. Seveda, da je barva naloga izgleda lepo, ampak je res vredno 20.000 $ označevalni na nepremičnine? Čezmerne vaše nepremičnine vam lahko pustite pri hiši, da so ljudje previdni, ker je bilo na trgu predolgo.
   
5. Ne dobili pred sebe. Prvič plavutke lahko vidite dolar znake, ko razmišljam o nakupu več lastnosti, vendar težave se lahko hitro spremeni v stečaj, če uporabljate pravičnosti eni hiši je treba plačati za drugo je popravila. Plus, vsak domači zahteva pozornost, in če ste opustili svoj dan, delo - ki so tudi strokovnjaki ne priporočajo za novince - boste verjetno morali veliko storiti za eno hišo, ne da bi razmišljal o svojem naslednjem flip
   .
6. Vendar dolgo mislite, da je prenova bo in karkoli Ocenjujemo, da bo stal
   Page [1] [2] [3] [4] [5] [6]