t dobro.
Z uvrstitvijo vseh teh podrobnosti v oglasu, niti najemodajalec, niti potencialni čas najemnik odpadki razpravljanje ali hojo po stanovanju, ki je prav za potrebe naročnika. Prav tako je priporočljivo, da najemodajalec Pogovor za vse potencialne najemnike po telefonu, preden so se sestali v najem nepremičnin. To je še en način, da enkrat preverite, da je enota pravica najemnika.
Na sestanek pokazati stanovanje, mora najemodajalec pridejo pripravljeni z aplikacijo v najem. Namen uporabe najemnih je, da so pisno dokazilo, da ima najemnik dohodek in finančno stabilnost za plačilo najemnine v roku in da ima trdno najem zgodovino z nobenim izselitev, pravnih težav z najemodajalci ali anamnezo zamujenih plačil. Tukaj je nekaj standardnih informacij, ki jih je treba zbirati na uporabi najemnih:
Osebni podatki: ime, naslov, telefonske številke in e-mail naslov za vse prosilce in sodelavcev prosilcev, vključno z načinom mnogih otrocih in domače živali bodo živeli v enoti
dovoljenje potrditveno Credit:. Vlagatelj je pisno dovoljenje, da preverite svoje kreditne zgodovine. Če želite zagnati preverjanje kredita v Združenih državah Amerike, bo najemodajalec potrebovali številko prosilca za socialno varnost in kopijo njegovega vozniškega dovoljenja
dohodek. Nedavni plačah škrbine in bančni izpiski za preverjanje računa mesečnega dohodka in bančno tožeče stranke gospodarstva. Dobro pravilo palca je, da bi mesečna najemnina enaka nič več kot eno tretjino najemnika mesečnega dohodka
Zgodovina Zaposlitev:.. Seznam zadnjih delodajalcev, vključno s tem, kako dolgo je tožeča stranka ostala na vsakem delovnem mestu
Najem Zgodovina: seznam naslovov in lastnik kontaktne podatke za zadnjih dveh ali treh letih. Bodoči lastnik bodo želeli vedeti, če je kandidat že kdaj bili izselili, je imel njegov dom izrinjeni ali na leto zamudil več kot tri najemnine
Kodeks ravnanja in najem sporazum:. Vlagatelj mora podpisati kodeks vodenje - kakšno vedenje je in kaj ni sprejemljivo na nepremičnine. Sporazum mora vsebovati tudi znesek najemnine.
Srečanje z najemniki in zbiranje prijav je vse del procesa najemnik presejalni. To je zelo pomembno, da najemodajalec razumeti vse veljavne pošteno stanovanjskih zakonov, da bi se izognili vse zahtevke diskriminacije med prebiranje procesa
Osnovno pravilo najemnika pregleda je vzpostaviti jasen sklop meril, na podlagi katerih se bo ocenjevala vsi vlag
