Nepremičnino Managerji
Ni vsak lastnik želi biti manager lastnine. Upravljanje premoženja je trdo delo z dolgimi, nepredvidljivimi urah in morda veliko telefonskih klicev iz jezni najemniki. Strokovne družbe za upravljanje premoženje lahko pomaga Ponudnik pisanje prostih mest oglasov, Screen najemniki, napisati najemi, zbiranje najemnino, zagotavljati vzdrževanje dneva v dan, poskrbi za popravila in odgovori na telefon v sredi noči, ko postane WC zamašena. Menedžerji lastnine običajno zaračunavajo deset odstotkov mesečne najemnine.
Najemodajalci morajo izbrati svoje upravljavce lastnine zelo previdno. Izkušnja je zelo pomembna. Poanta najem manager lastnost je, da nekatere od dnevnega odgovornosti off ramenih najemodajalca. Dober vodja bo sposoben za samostojno delo in preveri le z najemodajalca na velikih popravil in možnih pravnih vprašanjih. Upravitelj lastnine mora imeti odlične komunikacijske spretnosti. V idealnem primeru, bo deloval kot učinkovit varovalni med najemnikom in najemodajalcem in bodo lahko jasno komunicirajo potrebe obeh strani.
A zdrava pamet Ponudnik bo potekal popolno preverjanje preteklosti na vseh njegovih potencialnih zaposlenih , vključno z upravljavci premoženja, za izločitev nobenega kandidata z vprašljive moralne ali etične narave. Evo zakaj: Če je upravitelj premoženje perpetrates zločin proti eni od najemnikov, lahko najemodajalec odgovarja. Ponudnik mora preveriti z družbo za upravljanje lastnine zagotoviti vsem svojim zaposlenim, so zajete v okviru zavarovanja odgovornosti. Če ne, bi najemodajalec dobili njegovi menedžerji lastnine s svojo politiko kritja odgovornosti.
Biti najemodajalec pomeni teče svoj posel. Mnogi najemodajalci uporabiti posebno programsko opremo v najem za upravljanje slediti njihovih poslovnih odhodkov in prihodkov. Program, kot Quicken Rental Property Manager 2009 pomaga gospodarju bivanje na vrhu računov, stroškov dokumentov, povečanje davčne olajšave in voditi poslovne finance ločeno od osebnih financ. Večja podjetja lahko zanesejo na sistem, ki temelji Web kot lastnino Boss s funkcijami, kot so sledenje delovnega naloga, spletne najemnik presejanje, izpolnjevanja davčnih obveznosti, računovo
