Kako Najemodajalci Work

atelji. Na primer, mora vsak prosilec imeti minimalni znesek mesečnega dohodka, minimalno kreditno točkovanje in brez predhodnega izselitev. To je dobra ideja, da bi dal, da je sklop meril v pisni obliki in ima odvetnik, da pogled na to. Vse odločitve morajo temeljiti na trdnih poslovno logiko, kot je uporaba enakih standardov oceniti vsak bodoči najemnik, ne osebne vtise. Da bi se izognili diskriminaciji, najemodajalec ne bi smeli delati izjem za enega predlagatelja, če ne bi te iste izjeme za vse od njih.

Ko je lastnik našel pravo tožeči stranki, da je čas za podpis najemne pogodbe.
Fine Print: najemnih pogodb in Najemi

Najem sporazumi in najemi so zavezujoče pravne pogodbe, vzpostavitev posebne pogoje dogovora med najemodajalcem in njegov najemnik. Razlika med najemnih pogodb in najemi je, da najem sporazumi običajno zajemajo kratkoročno ali mesec-to-mesečno najemnino, medtem ko so najemi kritje šestmesečnih in dolgoletno najemnine [vir: Move.com]. Najem sporazumi samodejno obnoviti po 30 dneh, in morate najemi treba obnoviti, ko se izteče

V Angliji, obstajata dve različni vrsti najemnih pogodb. Shorthold najem in zagotovil najem. Privzeta razporeditev je shorthold najemna, v katerem se lahko najemodajalec samodejno ponovno posest premoženja po šestih mesecih, dokler mu daje dvomesečnim pisno obvestilo. Z zagotovljenih najem, lahko najemodajalec znova prevzela samo nepremičnine, če lahko dokaže, da je sodišče, ki je najemnik zadaj na najemnino ali kršenja najemne politik [vir: skupnosti in lokalno samoupravo]. V Braziliji, sporazum privzeto je najem za 30 mesecev [vir: Global vodnik Property].

A najemna pogodba ali zakup mora vsebovati naslednje pogoje:

imena vseh potnikov

omejitve o številu stanovalcev

Dolžina najemnih

znesek najemnine, ko je zaradi in kako jo plačate

znesek varščine in pristojbin

najemodajalec odgovornosti

najemodajalec pravice

kodeks ravnanja

hišne predpisi

razni omejitve, kot je parkirišče, uporaba skupnih prostorov in pranje perila [vir: Stewart]

A najemna pogodba ali zakup dokument ščiti tako najemodajalci in najemniki. Pogoji sporazuma pomaga zaščititi najemodajalec pred neodgovornim najemnikom in zaščito najemnika pred preveč vnetih ali nezakonitih najemodajalci.

Najemodajalci in najemniki morajo posvetiti posebno pozornost jezika v najem glede varščine in kako bo uporablj

Page [1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] [9] [10]