2:. Manj je (včasih) Več
vojno ponudb sanje vsakega prodajalca. Najboljši način, da bi dobili v eno je, ki jih podcenjujejo vaš dom. Če živite v izredno vročem trgu, sekanje 10 odstotkov off pošteni ceni bi lahko pomagali vaše hiše sčasoma prinese 10 odstotkov več za isto ceno.
Kaj pa, če je vaša nizka cena ne bi pritegnili ponudnike, ki jih želite? Kaj pa, če samo en kupec pokaže in skoči gor vaš underpriced hišo na seznamu?
To je vse o prometu. Če se odločite za nižjo ceno, se prepričajte, da svet ve. To je vse-v strategijo, ki zahteva veliko vnaprej trženje. Če uporabljate agenta, poskrbite, da je sredstvo je pripravljena usklajevati oglase in druge naštevala javnosti tako, da če je vaša hiša idealno ribnik, da naredi splash dovolj velik, da bi pritegnili več rib
1:. Fix-ups Dodaj Vrednost
Poštena cena vašega doma je nekaj stvari za samoumevne: barve in talne obloge so v dobrem stanju, da je čist, je urejanje okolice vzdržuje in ste decluttered svoj prostor. Če greš presegajo, lahko vaša prodajna cena je odraz.
Nekatere zamisli vključujejo dodajanje prostora in svetlobe, pretvorbo dodatno sobo v domači pisarni, spodbujanje praznega pritožbo, zvijačo ven kopalnico in usklajevanje barvnih naprav v kuhinji. Hitro spletno iskanje vrne na stotine drugih predlogov.
Vendar se prepričajte, da ostanejo zakoreninjena v vaših primerljivih. Če ima vsaka hiša na trgu pulti granit, potem je to urejene bo že moralo odražati v pošteni ceni, ki ste ga navedli prej (če se ne ukrepa gor, bi morali odšteti od pošteni ceni). Ampak, če ste resnično dogaja presegajo - s talnim gretjem ali kleti savno, na primer - potem boste imeli prostora za rast vašega Zahtevana cena
Predvsem pa ostanejo racionalno in realno, da se zagotovi, da je. vam cenovno svoj dom v tem sweet spot učinkovitosti, kjer je, poleg tega, da polnilo vašo denarnico, boste tudi zapre posel.
