Kaj so hipoteke
V pravnem smislu, hipoteka, je " zastavi premoženja upniku kot jamstvo za plačilo? dolg " [vir: YourDictionary.com]. V preprostem angleškem jeziku, hipoteke je posojilo. Za mnoge ljudi, to je največje posojilo, ki jih bodo kdaj sposoditi. Z rednim posojilo, ni izrecno zavarovanja. Posojilodajalec pogled na vaše kreditne zgodovine, vaši dohodki in svoje prihranke, in ugotovi, če si dober tveganja. S hipoteko, je zavarovanje s premoženjem za posojilo je hiša sama. Če ne boste plačali nazaj posojila (skupaj z vsemi provizijami in obrestmi, ki so vključene v to), potem lahko posojilodajalec vzeti hišo.
Banke so tradicionalno hipotekarni posojilodajalec. Lahko bodisi zaprosi za hipoteko pri banki, ki jo uporabljate za vaše preverjanje in varčevalnih računov, ali lahko izbirali z drugimi bankami za najboljše obrestne mere in pogoji. Če nimate časa za nakupovanje okoli sebe, lahko delate s hipotekarnim posrednik, ki prebira čeprav različni posojilodajalci pogaja najboljšo ponudbo za vas. Banke niso edini vir hipoteke, čeprav: Kreditne zadruge, nekateri pokojninski skladi in različne vladne agencije ponujajo tudi hipoteke
Tako kot druga posojila, hipoteke pri sebi obrestno mero, fiksno ali nastavljivo in dolžino. ali " Izraz quot; posojila, kjerkoli od pet do 30 let. Za razliko od večine drugih posojil, hipotek nosijo veliko povezanih stroškov in pristojbin. Nekateri od teh pristojbin se zgodi enkrat, kot so stroški zapiranja, medtem ko so drugi reševati na plačilo hipotekarnih vsak mesec
Zgodovina Hipoteke
Si lahko mislite, hipoteke so bile približno za več sto let. - Po vse, kako bi lahko kdo kdaj privoščiti, da bi plačali za hišo dokončno? Šele leta 1930, kljub temu, da hipoteke dejansko dobil njihov začetek. Morda vas presenečenje, da se naučijo, da banke niso korak naprej s to novo idejo; zavarovalnice storil. Te drzne zavarovalnice to ni v interesu, da bi denar preko taks in dajatev, obresti, ampak v upanju pridobivanja lastništva premoženja, če posojilojemalci uspelo držati korak s plačili.
To ni bilo do leta 1934 da je sodobna hipoteke nastala. Zvezna Housing Administration (FHA) odigrala ključno vlogo. Da bi pomagali vleči državo iz velike depresije je FHA začela novo vrsto hipoteke, namenjeno za ljudi, ki niso mogli dobiti hipoteke v okviru obstoječih programov. V tistem času, le štiri od 10 gospodinjstev v lasti domove. Pogoji hipotekarnih posojil, je bil omej
